3月全國首套房貸利率排行榜出爐，快來看看你的城市

據融360統計，3月份的全國房貸市場報告顯示，全國首套房貸款平均利率為4.49%，環比上升了0.45%，同比去年3月的4.49%持平。在融360監測的35個城市中，首套房貸平均利率最低的是佛山，為4.19%，最高的為烏魯木齊，為5.01%。

截至3月25日，在全國533家銀行中首套首付2 成的有139 家銀行，佔比26.07%，較上月減少27家；首付2.5 成的有1 家銀行；首付3 成的有348 家銀行，佔比65.29%，首付3.5 成的銀行有28 家，停貸的有12 家銀行。

從首套房利率優惠力度來看，本月全國533家銀行中，提供9折以下優惠利率的銀行有108家，較上月新增9家，佔比20.26%，其中100家銀行提供8.5折優惠利率，3家銀行提供8.2折優惠利率，1家銀行提供8.7折優惠利率，2家銀行提供8.8折優惠利率。此外，256家銀行提供9折優惠利率，較上月減少12家銀行，本月共有86家銀行提供9.5折優惠利率，64家銀行執行基準利率。

全國首套房貸平均利率排行榜

成都丨4月1日，成都市城鄉房產管理局印發《成都市房地產開發銷售中介行為專項整治工作實施方案》，明確將迅速採取果斷措施，深入開展房地產開發銷售中介行為專項整治工作，依法嚴肅查處房地產開發銷售中介的違法違規行為，切實維護群眾合法權益，促進房地產市場健康發展。

1 開發商未取得預售許可證銷售房屋,以訂購、預定的方式向買房人收取定金和預訂款發卡排號；

2 開發商發布虛假房源,進行廣告,惡意炒作不實消息,編造房價暴漲、一房難求,通宵排隊搶房等不實消息,營造恐慌氣氛,誤導市場預期；

3 開發商不明碼標註商品房銷售價格,甚至在標價之外加價出售,收取未標明的費用,將商品住房與車位、儲藏室等捆綁銷售或在網簽合同價格外要求購房人支付額外費用,搞「價外價」；

4 開發商虛報裝修費用,假借裝修名義變相漲價；

5 開發商一房兩賣侵害購房人的合法權益；

6 中介機構違規代理銷售未取得銷售許可證以及禁止交易的保障性住房、甚至進行合同詐騙；

7 中介機構代理銷售商品房,要求在網簽合同價格以外支付額外費用,達到漲價目的；

8 中介機構壟斷市場、囤積房源,操縱市場價格,聯手售房人抬高房價或競相向售房者允諾高價出售,抬高市場價格；

9 中介機構發布虛假房源信息,惡意造假、炒作天價學區房,誤導消費者；

10 中介機構偽造收入證明、社保或婚姻證明,規避限貸限購政策,擾亂市場秩序,偷逃稅款,謀取非法利益。

（此10條摘自《成都市房地產開發銷售中介行為專項整治工作實施方案》文件本身）

4月2日，在深圳舉辦的IT領袖峰會上，經濟學家、國際貨幣基金組織原副總裁朱民發表了題為「與世界人工智慧的未來」主題演講，他尤其強調了人工智慧對製造業的影響。

朱民指出，美國國會發了一個報告，從人工智慧深度學習文章來說，已經超越美國成為世界的最主要大國，從統計上來看確實如此，但真正的優勢在哪裡？如果把人工智慧看成一個產業鏈，在晶元和基礎設施等方面還比較落後，最多的是應用。

基於這一判斷，朱民表示，「如果我對企業提幾條建議的話，企業當然要做產品、應用、消費品，但千萬不能迷戀在那個市場，企業要往下移，做平台，做基礎，做晶元，做研究，移向製造業。這是人工智慧未來巨大的垂直發展空間。」

中天城投丨中天城投通過併購方式首進成都，落子春熙路商圈。近日，據成都本地媒體報道稱，中天城投通過併購方式獲得成都市錦江區春熙路地塊，據悉，該地塊位於春熙路商圈，總面積約達23畝。這是繼去年中天城投現身成都土拍現場無功折返后，首次進入成都市場。

男子為二胎讓老婆與同事假結婚 還給280萬幫她買房丨前幾天，寧波市天一公證處的工作人員陳越說，自己與馬保峰公證員做了一起特殊的房產抵押借款合同公證，債權人與債務人竟然是一對育有一兒一女的夫妻。什麼情況？

原來這涉及的是一樁「假離婚」，當事人當初不是為了買房，而是為了生二胎！

薛心（化名）跟著周強（化名）一同走進寧波市天一公證處，申請辦理房產抵押借款合同公證。

薛心說：「我向他借了150萬元錢，用我在鄞州的一套房子作抵押，你們幫我公證下！」

公證員按慣例詢問薛女士的婚姻狀況。

「我已經離婚了。」薛心說。公證員翻開離婚證時愣住了，離婚證上男方的照片，正是周強。

周強在公證員的詢問下泣不成聲：「我們本來是假離婚的，結果卻弄成真離婚了！」

公證員詢問得知，兩人都是土生土長的寧波人，薛心2009年懷上二寶，但不符合當時的計劃生育政策，周強想了個主意——自己和薛心先離婚，然後讓薛心和自己同事假結婚；生完孩子后薛心和這名同事離婚，再和自己復婚。

事情進行得很順利，兩人離婚時簽署了一份離婚協議，財產各半，女兒撫養權歸薛心。

2010年薛心生下二寶，順利辦好出生醫學證明，並和周強同事離婚，薛心和周強同事的這段「婚姻」僅持續3個月。

「薛心坐月子時，我拿了父母200萬元的老房拆遷款和全部積蓄，全款打給薛心買了套280萬元的房子。當時她還在坐月子，不方便辦復婚手續，我想著本來就是假離婚的，所以房子就寫了她一個人的名字。」房產證辦下來了，孩子也一天天長大，薛心卻一再拒絕周強的復婚請求，態度也越來越堅決。

「我的全部積蓄都給了她，買的房又在她名下，兩個孩子的撫養權也全部歸她……我是老婆沒了錢沒了孩子沒了房子也沒了……」周強哭著說。

周強幾次找薛心溝通要求拿回房子的所有權，均遭到了拒絕。協商再三，周強提出了個法子：「我們去做房產抵押借款合同公證，280萬元的房款，130萬元我送給你和孩子，另外150萬元借給你的，你把房子抵押給我……」最後薛心同意了！

當公證員問利息與合同期限如何約定時，周強一再搖頭：「我不要利息，借款期限8年，那時孩子也快長大成年了，如果薛心還錢，我會把錢給孩子；薛心要是不還錢，我就會憑公證書採取法律手段，來保障孩子的權益。我這樣做，一是希望孩子長大了，能知道我這個父親是愛他們的，給過他們一些保障。另一個是希望薛心不要擅自賣了這套房子，辦理完公證我們會去辦理他項權證，這樣她就不能擅自處理房子了。」

最後兩人簽署了房產抵押借款合同，公證員做好公證后，兩人匆匆離開。

寧波丨全市共成交71套房源，樓盤中梁國賓府成交19套居首。

昆明丨昆明成交商品房套數為271套。較之昨天的492套，減少了221套，成交面積為26745.49平米。

楚雄丨商品房成交數據為13 套，成交面積1,531.15 ㎡，成交金額685.75 萬元，成交均價4,478.64 元/㎡。

全椒丨住宅網簽11套,成交面積1117.52平方，其中普通住宅成交11套,成交面積1117.52平方，滁州全市住宅網簽160套，成交面15812.48平方。