中金：雄安新區意義非凡 關注碧桂園宏泰發展

中金發表報告表示，中共中央、國務院印日前發通知決定設立河北雄安新區，該行認為雄安新區的區位好，規格高，面積廣。雄安新區涉及河北省雄縣、容城、安新三縣及周邊部分區域，地處京津冀腹地，距北京、天津和石家莊距離均在100至150公里左右;雄安新區規格與深圳經濟特區和上海浦東新區地位看齊，高於國家的其他新區;新區起步區面積約100平方公里，中期發展區面積約200平方公里，遠期控制區面積約2000平方公里(與深圳市面積相當)。

該行稱，雄安新區整體戰略意義非凡，未來還看產業和人口導入：設立雄安新區將有效推進京津冀協同發展，新區既要承接北京非首都功能，又要發展高端高新產業，預計新區將吸引教育、醫療、服務外包和物流等產業落地。同時，雄安新區還將起到承接北京外溢人口作用，據北京「十三五」規劃綱要，到2020年北京將嚴格控制人口上限(2300萬人)和城鄉建設用地規模(2860平方公里)，雄安新區未來的人口吸附能力將影響區域的市場容量和經濟發展。

中金指，H股建議關注碧桂園(02007) 和宏泰發展(06166)，A股關注華夏幸福(600340.SH)及榮盛發展(002146.SZ)。