上海物價局：5家房企商品房銷售存價格違法已處罰

上海市發展和改革委員會13日在官網公開《上海市物價局公告》，稱在上海全市範圍內組織開展商品房銷售明碼標價專項檢查中，五家房地產開發企業在商品房銷售過程中存在價格違法行為，上海市物價局已依法對涉案企業作出行政處罰。

此次專項檢查對象為本市房地產開發企業和房地產中介機構，檢查時間為2016年11月10日至12月10日，檢查內容為經營場所明碼標價情況。按照「雙隨機」要求，我局直接抽查50家在售樓盤、50家房地產中介機構門店。

此次專項檢查重點查處下列行為：

(一)銷售商品房不明碼標價、未在交易場所醒目位置明碼標價；

(二)未按規定實行「一套一標」；

(三)未一次性公開全部銷售房源；

(四)商品房交易及產權轉移等代收代辦的收費未標明由消費者自願選擇；

(五)標示信息不全，沒有按照規定內容明碼標價、公示相關收費以及影響商品房價格的其他因素；

(六)採取多種方式明碼標價，標價內容不一致；

(七)在標價和公示的收費之外加價、另行收取未予標明的費用；

(八)其他違反明碼標價規定銷售商品房的行為。

從檢查結果來看，抽查對象明碼標價總體情況較好，同時也存在如下問題：

1、個別房地產開發企業未在售樓中心醒目位置明碼標價；

2、部分房地產開發企業未對每幢房屋的已登記房源套數和已登記房源實際成交均價進行公示；

3、部分房地產開發企業公布的樓盤基本信息及房源價格信息標示不全；

4、部分房地產開發企業未公布相關收費項目信息。

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