2005-2017年：烏魯木齊市買房落戶政策變遷史

2005-2017烏魯木齊買房落戶政策變遷史：

2005年

2005年11月1日，發布的《烏市促進房地產業持續健康發展意見》規定，2005年11月2日起，一次性購買商品房並符合一定條件者，可免費落戶烏市。

而在一個月後的2005年12月，烏市公安局的新聞發布會上，這一政策又有了新的變化，即取消了「一次性購買」和「文件發布之日起購房」的限制。只要購買商品房、按揭房，且房屋建築面積達到規定要求的，不論購房者是在哪一年購買的，都可以享受新落戶政策規定的免費落戶。

2008年

2008年5月，烏魯木齊市公安部門宣布新推四項便民利民新措施，其中外來人員申報落戶，只要在烏魯木齊有房子和繳納兩年社保即可。在執行2005年11月發布的購買商品房落戶政策的基礎上，烏魯木齊進一步推行有合法固定住所、有穩定職業或生活來源條件下的外來人員准入制度，即在烏魯木齊市有合法固定住所(含商品房、經濟適用房、自建房、二手房)，足額付款(不含按揭)取得房屋產權證、在本市繳納兩年社保的外來人員可以免費落戶。

2010年

2010年1月21日烏魯木齊市人民政府第22次常務會議研究通過，《烏魯木齊市戶籍遷入管理暫行辦法》，同年2月2日印發通知並生效執行。

其中關於買房落戶的規定如下：

第九條 在本市購買商品房(不含二手房)並取得房屋產權證的，可按下列規定申請辦理落戶：

(一)購房面積在90㎡以上(不含90㎡)的，可申請辦理本人、配偶及1名未婚子女3人的戶口;

(二)購房面積在60㎡以上90㎡以下(均含本數)的，可申請辦理1人(本人或配偶或未婚子女)的戶口;本人、配偶或未婚子女符合本辦法第十條第一至四項規定情形之一的，也可將戶口遷入本市。

第十條 除本辦法第九條規定情形外，在本市有合法固定住所並取得房屋產權證，符合下列條件之一的，可申請將本人戶口遷入本市：

(一)在本市參加社會保險，繳納兩年以上養老保險或中央、自治區直屬企業調動至本市的工作人員在本系統繳納兩年以上養老保險的;

(二)事業單位聘用人員在本市參加社會保險，繳納兩年以上養老或醫療保險的;

(三)獲得自治區(省)、部級以上榮譽稱號的;

(四)具有副高級以上專業技術職稱的。

2010年7月7日，烏魯木齊市人民政府發布通知，對年初公布的《烏魯木齊市戶籍遷入管理暫行辦法》(烏政辦〔2010〕36號)的有關規定做出相關修改，其中對買房落戶的規定做出如下調整

一、將第九條修改為「在本市購買商品房(不含二手房)，憑房屋產權證、契稅完稅憑證或商品房買賣合同、購房交款發票和契稅完稅憑證，可申請辦理本人、配偶及其未婚子女的戶口」。

二、將第十條修改為「除本辦法第九條規定情形外，在本市有合法固定住所並符合下列條件之一的，憑房屋產權證、契稅完稅憑證，可申請辦理本人、配偶及其未婚子女的戶口：

(一)在本市參加社會保險，繳納兩年以上養老保險或中央、自治區直屬企業調動至本市的工作人員在本系統繳納兩年以上養老保險的;

(二)事業單位聘用人員在本市參加社會保險，繳納兩年以上養老或醫療保險的;

(三)獲得自治區(省)、部級以上榮譽稱號的;

(四)具有副高級以上專業技術職稱的。

2015年

2015年的烏魯木齊落戶新政中對買房落戶的規定中拓寬了房限，有經適房本也能落戶。具體規定如下：

新政策規定，在烏魯木齊市有合法固定住所，包括商品房、經濟適用房、自建房、二手房，足額付款取得房屋產權證、在本市交納兩年社保的外來人員可以申報落戶。但不包括按揭房。

購買商品房、自建房、二手房、經濟適用房面積在120平方米以上或購房金額在30萬元以上的，可免費申請辦理本人、配偶及未婚子女3人的戶口。

購買商品房、自建房、二手房、經濟適用房面積在60平方米以上或購房金額在15萬元以上的，可免費申請辦理1人(本人或配偶或未婚子女)的戶口。購買兩套以上住房的，可合併計算。

外地單位、個人購買商貿用房、辦公用房、工業用房及其他用房，購房金額在30萬元以上且在烏市有實際住所，符合入(立)戶條件的，可免費辦理1人(僅限於法人或其配偶或其未婚子女)的戶口。

2016年

2016年，國務院辦公廳印發《推動1億非戶籍人口在城市落戶方案》，明確規定：超大城市和特大城市要以具有合法穩定就業和合法穩定住所(含租賃)、參加城鎮社會保險年限、連續居住年限等為主要依據，區分城市的主城區、郊區、新區等區域，分類制定落戶政策，重點解決符合條件的普通勞動者落戶問題。戶籍人口比重低的超大城市和特大城市，要進一步放寬外來人口落戶指標控制，加快提高戶籍人口城鎮化率。大中城市均不得採取購買房屋、投資納稅等方式設置落戶限制。

2017年

截止2017年4月，烏魯木齊尚未發布新的買房落戶政策，依舊按照2015公布的買房落戶執行，烏魯木齊是否會按照國家要求取消對購房落戶的限制，需進一步等待烏魯木齊市人民政府的決定。

tips：買房后怎麼遷戶口

1、買房后馬上辦理房權證，然後帶著房物產權證找房屋所在地的居委會，讓居委會開具戶口准許遷入的證明;之後帶著該證明到房屋所在地的派出所出具同意遷入的證明。

2、帶著辦好的證明到戶口所在地居委會出具准許遷出證明，之後到戶口所在地派出所出具同意遷出證明。

3、帶著材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續，讓居委會編好戶號，之後帶著全部手續到房屋所在地辦理遷入手續。

4、房屋所在地派出所受理后，同意遷入，把材料檔案輸入戶籍管理系統，即完成落戶。