緊鄰2萬單價地王 世茂錦繡長江備案價竟1萬5？

（360中房網報道）據爆料，武漢房管局官網公布了即將於3月底開盤的世茂錦繡長江備案價，其中150.05平戶型備案價為15400元/平。消息一出，炸了鍋：「二環濱江捷運學區房，居然比鄂州西、五環邊的光谷188還便宜2000元一平，不科學、不合理，難以平民憤！」

網上爆料截圖

據360中房網統計，目前世茂錦繡長江二手房均價為21495元/平，其中毛坯房均價17000元/平—18000元/平，精裝房在22000元/平－26000元/平。其周邊住宅均價已達到22000元/平。

世茂錦繡長江位於漢陽區濱江大道，居兩江之交，距離捷運4號線攔江站900米左右，距離捷運6號線馬鸚路站620米，可稱為「江景捷運房」，且位於鍾家村商圈內，生活配套也是極為方便的。

此外，世茂錦繡長江還與去年7月拍出的武漢單價地王相鄰，碧桂園漢陽濱江地塊拍下時，地價超2萬/平。業內人士曾猜測，漢陽濱江地塊項目入市價至少3萬+，目前該地王項目也已於日前動工。

據查，世茂錦繡長江將於2017年3月底加推五期9號樓,主推建面118㎡、148㎡、150㎡三房戶型。9號樓57層高,分為2個單元，共有348套住宅待售。但即便備案價僅15400，大多數網友仍認為，該樓盤要麼「追隨當下樓市銷售潮流，捆綁裝修合同，實際售價會超過20000元/平米」，要麼「根本買不到，會被全部內購，出現秒光。」