物業經理玩幕後交易 這個案子涉及杭州10多家小區

原標題:物業經理玩幕後交易 這個案子涉及杭州10多家小區

昨天上午，杭州西湖法院開審一起非國家工作人員受賄案，37歲的他原本是某物業管理公司杭州分公司的副總監，現在因為受賄站在被告席上。

他收了誰的錢？

某裝修公司。

貓膩在於此裝修公司因此而成功入駐該物業公司管理的兩個小區，成為這兩個新交付小區唯一的小區服務隊，給小區業主提供黃沙水泥等裝修材料，以及包陽台的服務。

以前有過不少報道，經常有小區服務隊欺行霸市，不許業主自行購買黃沙水泥，衝突甚至到動手的地步，這個案子正揭示出這類現象的背後隱情。

物業老總買車

裝修公司老總送上15萬元

被告姓張，2013年被任命為物業公司副總裁。張某是通過其他物業公司經理的介紹認識了杭州某裝飾工程公司的負責人曹某。

張某在庭上說，第一次收錢是這樣的——

那天曹某正好在張某的辦公室閑聊，張說起正好要買車，聽聞曹某比較懂行，邀他一起去。張某表示自己手頭錢不夠，要辦按揭。身邊的曹某是個多麼接翎子（接翎子，源於崑曲中「翎子生」，翎子生頭冠上的兩根翎子，上下翻舞包含著種種「戲語」，翎子一豁，暗送出喜悅、挑逗、驚恐、憂慮等信息。后延伸出來，杭州話將人們之間的暗示叫「翎子」）的人啊，他馬上說，按揭多麻煩啊，這15萬元算我借給你。

數日後，曹某將15萬元打入張的銀行卡中。這是2013年7月份的事情。

8月，曹某就找到張某，說：「你們管理的小區已交付，我想承接小區服務隊。」按正規操作，小區服務隊的選擇，都是要通過招投標的。

法庭上，檢察官問被告張某：「你當時是怎麼表示的？」——

張某低聲說：「我跟他說，報價的時候你找幾家單位來招標。」所以在具體操作中，來參與投標的數家企業統統背後都是曹某實際控制，而張某又是參與評標人員之一。最後，曹某所在的裝修公司以25萬元的價格中標，獲得了該小區的小區服務隊項目。

中標后，曹某立馬跟張某說，先前借你的買車錢，就不用還了。

同樣是包陽台

小區服務隊的價格高不少

錢江晚報記者昨天還採訪到該小區業主。

業主說，當年裝修的時候材料一定要從小區服務隊買，包陽台也不能自己找裝修公司做，小區服務隊包陽台的價格比其他裝修公司的報價要高不少。

當時小區服務隊的一個負責人直接說，他們為了進駐小區，花了不少錢呢，羊毛當然出在羊身上。

2014年10月，該物業公司管理的另一個小區交付。曹某又找到張某，這回張某幫忙找到了物業公司的老總，隆重推薦了曹某的公司。最終曹某的公司甚至都沒有經過招投標程序，而直接承接了另一個小區的小區服務隊項目。

而張某又得到10萬元好處費。

系列案件有十餘起

不乏大牌物管公司

這回張某之所以「出事」，是因為曹某因其他案件被檢察機關調查。在訊問過程中，曹某交代了他曾給一大批物業公司老總送錢的事情。這裡頭不乏一些大牌物管公司，而送出的款項，都是根據小區規模來的，5萬元起步，至數十萬元不等。目前基本查實的有十餘家。

曹某經營的裝修公司主要業務只有兩項：一是承攬小區業主裝修所需的黃沙水泥等裝修材料，必須從他那裡買。而曹某的黃沙水泥是從其他供應商那裡拿，轉手一道，價格自然比價高：第二項業務是包陽台。

公訴人說：小區服務隊涉及到小區的千家萬戶，正是因為此類幕後交易的存在，嚴重侵害了社會秩序，損害了大量業主利益，甚至引發暴力事件。法庭沒有當庭判決。