萬科北宸之光?
咋一聽還以為是萬科北城之光
難道萬科北城地塊案名公布?
近來萬科北城地塊消息頻出
再一次吸引全城人的關注。
萬科新項目案名——北宸之光?
據悉,萬科北宸之光是萬科打造的第11個人居社區。建築面積約50餘萬方,項目引入了風靡全國的幸福系和萬科全新的V-KIDS計劃,將是區域首個兒童主題社區。從建築品質、社區配套、社區服務等各方面,打造一種更新、更好的生活方式。
小編看到此信息的時候,內心一股衝動,萬科北城項目案名確定是萬科北宸之光?其實網上早有傳言,北城項目案名將定為萬科北宸之光,但是合肥萬科一直保密,所以案名信息並未確認,而此上項目信息是蘇州相城區的萬科北宸之光的項目信息。
【兩者確實有相似之處】
蘇州萬科北宸之光位於相城區(蘇州價格窪地),拿地時區域配套並不成熟,萬科自建商業。而北城萬科CF201612號地塊周邊配套更是匱乏,北城相對於市區來說,一直位於低價位,周邊商業極度匱乏,拍地附屬條件中要求自建學校和商業配套。
綜合來說合肥萬科北城CF201612號地塊效仿蘇州萬科北宸之光項目的可能性極大!
另外,蘇州萬科北宸之光均價整體呈現上揚態勢,2013年入市均價12000元/㎡,而當時相城區整體均價保持在8000/㎡左右,刷新區域均價。
而2016年,限購出台後該項目均價依舊保持在19000元/㎡上下浮動。
蘇州相城區萬科北宸之光項目價格走勢圖
萬科CF201612號地塊商業新進展
2.1萬方鄰里中心規劃曝光
2017年大家對北城最關注的當屬於萬科北城項目——長豐CF201612號地塊,近日,該地塊商業項目規劃細則出爐。
長豐縣發展和改革委員會公布長豐CF201612-B號地塊(鄰里中心)建設項目,建議書審批前公示。
具體項目基本情況
1、項目建設單位為長豐縣雙墩鎮人民政府;
2、項目擬建設內容:CF201612-B地塊(鄰里中心)建設項目佔地面積17793平方米,建築面積21020平方米,其中社區養老服務中心2750平方米、社區管理中心3100平方米、社區衛生服務中心1450平方米、社區菜市場2000平方米、社區超市6120平方米、社區警務室200平方米、公共廁所100平方米、架空層及游廊1860平方米、社區營地及文化活動中心3440平方米。
項目建築密度39.9%,綠化率20.1%,容積率1.18,配套車位163個。
鄰里中心設有12項必備功能(超市、藥店、銀行、書店、郵政、維修店、餐飲店、社區活動中心、洗衣房、凈菜場、美容美髮店、衛生所),並結合現代人休閑和消費需要,設立了多層次、多品種的配套設施。
3、項目計劃建設工程總投資8000萬元。
那麼,萬科北城項目將如何開展呢?
2016年12月28日合肥萬科舉辦2016合作夥伴交流會,會上合肥萬科市場營銷部總監楊總登台致辭,合肥萬科肥東案名定為萬科未來之光,另外,對於萬科北城地塊也透露了項目重要信息。
4、長豐CF201612號地塊約40萬方,圍繞」福祉北城,森林城央「主題,公園系迭代新作。「大美、生態、人文、學府「是項目關鍵詞。
另外,項目將建設成設施富足的人文學府棲息地,市政公園(約五萬多方)、代建中國小、8號線站點規劃。