重大新政！常州將試點「租售同權」，網友為學區房吵翻了！

常州又有大新聞

據新華社消息

住建部稱將立法明確「租售同權」

租房與買房居民享同等待遇

剛剛召開的

中共中央政治局會議強調

要穩定房地產市場

為了實現百姓安居夢

著力構建

「購租並舉」房地產市場供應體系

打造多層次住房結構

多角度保障不同群體的住房需求

「 住建部有關負責人說，將通過立法，明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買方居民享有同等待遇。」

什麼是租售同權？

以廣州為例：廣州市近日率先提出「租購同權」,賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益。

廣州租房新政「租購同權」是指凡是具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女，其監護人在本市無自有產權住房，以監護人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經登記備案的，都可由居住地所在區教育行政主管部門安排到義務教育階段學校（含政府補貼的民辦學校學位）就讀。

常州成為試點

5月18日，江蘇省住房城鄉建設廳下發通知，選擇南京、蘇州、無錫、常州、徐州、揚州6個城市結合本地實際，在搭建住房租賃信息政府服務平台、培育專業化住房租賃機構、推進住房租賃規模化經營等試點模式中，開展培育和發展住房租賃市場的試點工作。

九部委發文要求大中城市加快發展住房租賃市場

近日，住房城鄉建設部會同國家發展改革委、公安部、財政部、國土資源部、人民銀行、稅務總局、工商總局、證監會等八部門聯合印發了《關於在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》，要求在人口凈流入的大中城市，加快發展住房租賃市場。

目前，住房城鄉建設部已會同有關部門選取了廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、成都、瀋陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶等12個城市作為首批開展住房租賃試點的單位。

租售同權

自然就涉及到學區房問題

網友的回答五花八門

一起看看他們

對於最新政策是怎樣理解的？

滿懷期待型：

@矛盾的沈小輝：我期待大量公租房下的租購同權。

@夢想空想家：期待房租不漲價的租購同權。

@BRUCELEEGYX：落戶！

理性思考型：

@瘟疫plague：具體什麼權利真的要非常慎重，不然衍生問題會接踵而至。我一時還真想不到什麼合適的權利。

@愛搖制度：如果能保證租客擁有的權利就可以了，別剛住倆月房東要賣房，補償你一兩個月房租讓你滾蛋！那還得找房搬家折騰一溜夠！我相信好多人都深有體會租房搬家的事兒！歐美在保證租客權利上做的很好，所以歐美租客不用考慮隨時會讓你離開的問題！

@宅男大博：我覺得，房租上漲已經進入可以預期的時間段了；但凡是改革的領域，就沒有不漲價的。不過也許房價會降，各有好處吧。

看衰型：

@北境張世明：由買不起房變成租不起房

@z子愚：沒有投入更多的教育成本，沒有從根本上解決問題！

@吱吱玫瑰Lin：將來丈母娘要你買房，你甩給她四個字：租售同權，看你這婚結不結的成

關於學區房的看法

@五月的天：肯定不是想的這麼容易，租個房子就上學了，首先本地戶籍還得本地無房，有幾個本地戶籍且無房的呢？而且，租房上學肯定也是學籍六年一鎖定吧，不可能這同一套房子每年都安排個新生進來！其次，划片入學是擺設嗎？真當會讓房東一手遮天啊？

@耐克來兮：感覺是蠢哭了，這估計會大力推高學區房房價。以前買學區房自用學區名額，用完轉手再賣也能小賺一筆。現在變成鐵打的學區房流水的租客，學區房變成了有穩健收益的硬通貨，而且還是絕對一邊倒的出租方市場。還能去給租賃市場定價啊！

@拉風小王子：學校有那麼多名額嗎？要不學校擴招，要不就學區內搖號？沒有那麼簡單。

@Gump：廣州早些年就執行了類似文件，是為廉租房子女可以上學。大意是說學區招生入學分幾個批次，廉租房屬於第四批次。如果前三個招不滿他們就可以上。。。實際呢。。第一批次就招滿了。。。

@彩虹下的雨：廣州現在小一生接近100萬人，四大城市中最多，並且每年都在以2萬左右的速度上升。在那個城市，買房子都不一定能讀得到名校，租房子現在頂多不過是和買房子的權利同等罷了，又怎麼能夠得出結論可以讀得到名校？

租售同權

租房與買房享受同等待遇

相信我們的

政府和教育部門

會商討出好的解決方法

在新政策下

讓孩子們都有學可上

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