5月長春新建商品住宅價格環比上漲1.1%

剛剛過去的一個月，國內主要城市房價是漲是跌，國家統計局給出了答案。

19日，5月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據對外公布，5月份一二線城市房價平均漲幅繼續回落。長春和吉林作為納入統計的樣本城市，5月新建商品住宅價格環比分別上漲1.1%和0.9%。

吉網、吉刻APP記者梳理數據時發現，5月15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落、9個城市環比下降或持平。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀5月份房價數據時表示，15個一線和熱點二線城市房地產市場基本穩定。從同比看，15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.5至6.4個百分點之間。從環比看，9個城市新建商品住宅價格下降或持平;5個城市漲幅在0.5%以內。

此外，吉網、吉刻APP記者還注意到，70個大中城市中一二線城市房價同比漲幅持續回落。

具體來看，70個城市中新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅比上月回落的城市分別有29和18個。其中，一二線城市同比漲幅回落尤其明顯。

劉建偉表示，據測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續8個月回落，5月份比4月份分別回落2.2和1.7個百分點;二線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅分別連續6個月和4個月回落，5月份比4月份分別回落0.8和0.5個百分點。

在最具看點的70個大中城市新建商品住宅價格指數方面，房價環比下降及漲幅回落城市個數均有所增加。

數據來源:國家統計局

吉網、吉刻APP記者了解到，5月份，70個城市中新建商品住宅價格環比下降的城市有9個，比上月增加1個;漲幅回落的城市有26個，比上月增加3個。二手住宅價格環比下降的城市有7個，比上月增加2個;漲幅回落的城市有30個，比上月增加8個。

劉建偉解讀時表示，5月份，因地制宜、因城施策的房地產調控政策效果繼續顯現。

幾天前，國家統計局發布另一組數據顯示，2017年1-5月份，全國房地產開發投資37595億元，同比名義增長8.8%，增速比1-4月份回落0.5個百分點。其中，住宅投資25423億元，增長10.0%，增速回落0.6個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為67.6%。

銷售方面，商品房銷售面積54820萬平方米，同比增長14.3%，增速比1-4月份回落1.4個百分點。其中，住宅銷售面積增長11.9%，辦公樓銷售面積增長38.3%，商業營業用房銷售面積增長29.6%。商品房銷售額43632億元，增長18.6%，增速回落1.5個百分點。其中，住宅銷售額增長15.3%，辦公樓銷售額增長37.4%，商業營業用房銷售額增長39.0%。（欒喜良）