2017年打算買房的河南人注意!切莫貪小便宜,這些都是騙局

2017/05/26

隨著城鎮化步伐的加快,越來越多的農民都選擇了進城買房了。其實農村有一大部分農民是不願意進城買房的,通常都是被逼得沒辦法了,才會這樣做。對於農村家裡有兒子的農民來說,進城買房是必須的,因為這也是逼不得已的事。對於現在的農村來說,要想給兒子娶媳婦,就必須要答應女方的條件,多數的農村女孩都會要求男方在縣城或者在鎮里買房,而且還得要求買車。這樣的要求在農村已經司空見慣了,大家都已經習以為常了。

但是,小編要告訴朋友們的是,進城買房一定不要走進這些騙局,最重要的是莫要貪小便宜。買房的時候我們一定要注意一下幾點:

1、莫貪小便宜

我們農民要進城買房,首先一定要走正規的渠道,不要聽信各種的優惠活動和中介公司的一些花言巧語,要是有這麼好的機會別人早就買了,怎麼能輪到我們呢。對於這種折扣很大,而且還比市面上便宜的房子來說,我們一定要摸清底細,如果弄不明白,千萬不要盲目出手,最後可能造成人財兩空。

小編的一個老鄉就遇到了這樣的問題。前年的時候,我們都要買房,是在開發商那裡看房的時候認識的。當時我們都打算買房,但是那時候都覺得價格比較貴想再等等。後來有一天他突然給打電話,告訴我有人介紹他買期房,因為期房比較便宜,而且兩年之內就能交房,問我要不要一起買。但是當時我正要結婚,所以買房比較著急,就沒和他一起買,後來我就頂著壓力買了一套現房,不到兩個月就交鑰匙了。從我買房到現在已經3年了,前些天我在逛超市的時候碰到了他,才知道他被騙了。本來應該去年就交的房子,現在還沒建呢,甚至要建房的地方還沒拆遷呢,雖然他已經報案了,但是介紹他買期房的人找不到了,當時的首付款也交給了那個介紹人,現在要都沒地方要了。

2、0首付不等於掏錢少

還多開發商為了賣房子,絞盡腦汁的搞活動,0首付就是非常有利的一種活動,對於農民來說誘惑非常的大,好多人都以為「0首付」就是便宜呢,其實不是這樣的。其實所謂的0首付,在大多時候就是這樣的。就是開發商把我們正常買房的首付和貸款分開了,也就是說我們既可以分期付我們的首付錢,同時還可以一起還房貸。還有一種就是房子真的是0首付的,我們只需要繳納一小部分的費用就能交鑰匙裝修,但是我們每個月還的房貸卻是非常高的,這樣給我們的壓力就更大了。

3、抵賬房

在現實中,好多選擇買抵賬房,最大的原因就是因為抵賬房便宜。其實抵賬房有的也是可以買的,但是前提是我們要先了解好抵賬房的產權和糾紛等信息才能出手。現在的多數抵賬房都存在著各種各樣的問題,要不就是產權不明確,要不就是有經濟糾紛等原因,我們如果貿然買了的話,有可能會捲入不必要的糾紛,也會讓我們有一定的經濟損失。

4、大力促銷的房子和低於市麵價格很多非常便宜的房子

對於現在的開發商和房地產中介來說,最不愁的就是買房子,如果房子各個方面都很好,早就有很多人爭著搶著買了,根本沒必要做活動去賣房。對著這樣搞促銷賣的房子,多多少少都有點問題。以前我的一個親戚就是買了促銷的房子,當時開發商承諾買房就送全套家電和傢具,我親戚就是沒有禁得住誘惑買了促銷房。他買的房子是一樓,當時看的時候沒有發現問題,住了一段時間才發現,房子牆體有很大裂縫,因為買的時候是簡裝的,根本就看不出來,而且又因為房子是一樓,下水道經常堵,最後才知道,開放商蓋樓的時候沒有將一樓的下水和其它層分開,所以經常會出現這種問題。而且開放商送的傢具和家電也都是非常便宜的那種,尤其是送的電視,還沒用一年呢就壞了,直到這時候他明白什麼叫貪小便宜吃大虧了。

這些套路都是開發商或者中介公司慣用的一些伎倆,所以說我們農民朋友買房的時候,一定要保持清醒的頭腦,買房之前盡量找家裡可靠而且又懂行的人多加諮詢,最好讓懂行的人帶著你去買,這樣可能會讓我們少吃一些虧,你覺得呢?

(部分信息來自網路綜合 編輯:肖航)

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