search
尋找貓咪~QQ 地點 桃園市桃園區 Taoyuan , Taoyuan

2017年下半年房價要降了?外媒指出樓市泡沫風險

第一白銀網7月12日訊 火熱的房地產市場是經濟增長的重要支撐,僅2016年新產生的銀行貸款就有40.5%屬於買房按揭貸款,房地產市場的火熱程度由此可見一斑。

近日市場調查機構TS Lombard針對當前的房地產市場發展形勢做出分析,他們認為樓市泡沫在今年下半年存在破滅風險,後市或有可能重演2014年房價下行一幕,在未來六個月或可見得分曉。

2014年房地產市場從前幾年的飛速發展階段進入調整階段,樓市整體發展趨於下行,國內房價連續九個月環比下跌,市場充斥著對樓市泡沫崩裂的擔憂情緒。

2014年房價下行卻未徹底打壓樓市整體上行的趨勢,在2016年大部分時間到2017年初,房地產市場依舊火熱,國內房價水平同比增長超過10%。為了針對客觀存在的房地產風險,找到刺激經濟和抑制金融泡沫的平衡點,在2017年出台了一系列房地產監管措施,這一點或將讓房價再次進入類似2014年的調整階段。

目前,對房地產市場做出的監管調控措施包括限購、提高首付比例、對房價進行控制、延長房屋再次被出售時間間隔等,正是由於不斷收緊的樓市監管政策,令業內不少人士再度對樓市泡沫破滅產生擔憂。

市場調查機構TS Lombard預計稱,在2017年下半年將會出台更多的限購措施,範圍也將從大城市向更多中小城市擴展,最終將會導致房地產交易量下降,屆時每月新房交易量或將同比下降10%。

房地產泡沫破滅對於經濟來說並不是一件好事,但如果國家對房地產市場進行有效地監管調控,在避免樓市崩盤的前提下遏制房價的增長速度,這對於買房者而言也是有利的。要知道僅在2016年底,很大一部分工薪階層需要花費自己年收入的160倍才能購買一處屬於自己的房子,隨著房價下降,這一窘境也將得到一定程度的緩解。



熱門推薦

本文由 yidianzixun 提供 原文連結

寵物協尋 相信 終究能找到回家的路
寫了7763篇文章,獲得2次喜歡
留言回覆
回覆
精彩推薦