最長租3年 武漢大學生人才公寓政策問答

武漢市發布系列大學生留漢優惠政策,從安居落戶、促進就業、支持創業、高效服務等方面,力爭5年內將100萬大學生留在武漢。7月份， 武漢大學生人才公寓面世，配有基本生活設施，可拎包入住，面向畢業三年內留漢創業就業的無房大學生，最長租期可達3年。如何申請大學生人才公寓，申請人才公寓有什麼要求，小編為你進行了梳理。

1、大學生人才公寓租賃資格申請有哪些條件?需要提交哪些資料?

答：同時具備下列條件的普通高校畢業生可以申請人才公寓：

(1)取得全日制大專及以上學歷(含教育部認可的境外高等院校畢業的歸國留學人員)，且畢業未滿3年;

(2)在本市創業或就業;

(3)本人及其家庭在本市無自有住房。

申請人需提供的證明材料：

(1)申請人身份證原件及複印件;

(2)家庭成員身份證明(單身申請人提供父母身份證原件及複印件並具結承諾，已婚申請人提供配偶及子女身份證原件及複印件);

(3)申請人學歷、學位證書;

(4)屬於創業人員的須提供營業執照或其他形式創業證明材料;(5)屬於就業人員須提供就業合同或其他形式就業證明;

(6)婚姻證明(已婚申請人提供結婚證原件及複印件，單身申請人提供婚姻狀況具結書)。

2、大學生申請人才公寓租賃資格有哪些方式和渠道?是否可受理創業就業單位的統一申請?

答：人才公寓申請、審核、登記、配租工作，採取「線上+線下」方式實施。申請對象可通過各區(含開發區、功能區，下同)百萬大學生留漢創業就業服務專窗或全市大學生統一信息服務平台辦理手續。大學生申請人才公寓租賃資格，應當由本人填寫申請表並提交相關資料。

3、大學生如何確保其提交的家庭成員身份、婚姻狀況信息的完整性、準確性和真實性?

答：家庭成員身份證明：單身申請人提供父母身份證複印件並具結承諾，已婚申請人提供配偶及子女身份證原件及複印件;婚姻證明：已婚申請人提供結婚證原件及複印件，單身申請人提供婚姻狀況具結書。

申請材料的真實性通過申請人出具具結書和加強信用管理實現。

4、大學生能否同時在兩個以上意向區進行申請?在本區申請審核通過後，確需變更意向區怎麼辦?

答：「登記意向區域」按本人意願，從武漢市行政區域中擇一選填。

輪候期間，申請人可變更意向租住區，資格繼續有效，但在意向租住區的輪候名冊中將按其變更時間重新排序。

5、人才公寓租賃資格審核在時間上有什麼要求?

答：自受理申請之日起5個工作日內，作出資格認定。

6、人才公寓租賃資格審核狀態及審核結果，人才公寓項目房源、登記配租公告以及配租結果通過什麼方式查詢?

答：可在全市大學生統一信息服務平台上查詢。現階段可通過市房管局網站查詢。

7、人才公寓從申請到入住需要多長時間?

答：人才公寓採用輪候配租方式，具體入住時間根據各區房源籌集情況確定。

8、人才公寓戶型面積有多大?按什麼標準裝修和配置?

答：人才公寓單套面積主要為40-60平方米，按照不低於公租房室內裝修標準裝修，並配備基本居家生活傢具家電，滿足「拎包入住」條件。有條件的區可適當提高室內裝修和配置標準。

9、人才公寓採取什麼方式配租?申請到人才公寓后是否允許合租或調換?

答：人才公寓採用輪候配租方式，各區房源具備入住條件后，發布配租登記公告，公告內容包括房屋座落、戶型、配租方式、租金標準等，取得租賃資格且有租賃意向的申請人參與登記，各區人社部門根據評分規則對登記人排序，依據排定的順序配租。有互換需求的配租對象，在簽訂租賃合同前提出請求。

10、人才公寓租金標準如何確定?政府是否給予一定的補貼?租賃期限有多長?

答：人才公寓的租金按單套或單間(單個合租位)計租，按季繳交。政府補貼以低租金方式體現，原則上，租金標準不高於同地段普通商品住宅市場租金的70%。具體項目的租金標準由區房管部門在委託專業房屋評估機構對同地段住宅租賃市場評估價格進行評估的基礎上予以確定。

人才公寓實行有限期租賃，租賃期限最長至承租人畢業三年期滿。