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在長沙買房難不難?只要確定好這幾件事情就行

在長沙買房難不難?只要確定好這幾件事情就行

現在人們的生活多樣化讓我們的生活很充實,但是也並非沒有壞處,選擇多了煩惱自然也就多了。打算買房的或者已經買房的置業者們不知道有沒有跟小編一樣的感覺就是買房子不容易,挑房子也不容易。樓盤太多,感覺這裡你也喜歡那裡你也覺得合適,根本無從下手,那麼我們到底應該如何才能快速有效的選擇一套屬於自己的房源呢?

第一:確認是否有購房的資格

在長沙,房子已經不是你想買就能買的啦,上半年經過兩輪的調控,長沙已經進入了「五限時代」。而6.29出台的人才新政細則暫時還未出台,在時下這個階段如果你要買房那就先要查看自己是否具備購房的資格,如果不具備購房資格那就要等人才新政細則出台後再做打算。

第二:確定好房源的區域

在長沙買房,區域的選擇至關重要,主要看你打算把房子當做什麼來看。如果你想要用來居住,嶽麓區是個不錯的選擇,發展前景也很好,像現在的梅溪湖板塊和洋湖垸板塊比較受歡迎。如果你想用來做投資,你可以選擇買在商圈以及捷運口附近,像天心區的五一商圈和開福區的一些商圈,這些地區都是投資性比較強的區域。我們買房的時候要弄清楚自己買來是幹嘛的,這樣有目的性的選擇片區會事半功倍。

第三:確定好自己的資金

在買房這個問題上,房價是不可避免的問題,按照長沙目前新房的均價來看,9字頭的樓盤已經比比皆是,好的區域已經開始破萬了。我們在買房的時候一定要弄清楚自己有多少資產,可以買多大的房子,最好是不要在付完首付后影響自己的生活質量,畢竟買房是件開心的事情。每個區域都會有剛需房和改善房,如果你的資金充足可以買大戶型,一步到位可以省去很多麻煩。如果資金有限完全可以考慮剛需房和小戶型的房源用來過渡。

第四:確定樓盤和物業

萬事俱備,只欠東風。我們準備看好了片區,確定好了資金,就只剩下選擇樓盤了,這個可是買房的重中之重。選擇的樓盤和物業對業主以後的生活有直接的影響,如果物業不好會直接影響到居住的環境和安全,我們在選擇樓盤和物業的時候最好是選擇有一定知名度和品牌力的開發商和物業公司,保證開發的樓盤在質量上面沒有問題,後期的物業也要能跟得上質量,小編覺得選擇物業可以去之前負責過的樓盤詢問一下其業主的感受,畢竟群眾的眼睛才是雪亮的。

第五:證件是否齊全

我們在確定好了樓盤后一定要注意該樓盤是否五證齊全,避免吃虧,然後再去選擇戶型和樓層。還有一個要注意的是我們買房在很大一部分是看中的該樓盤帶給業主們的城市資源,比如優質學校就近入學、周邊醫療設施以及商業的發展,在買房的時候詢問清楚是否有相關的文件能夠證明,因為有的時候一些樓盤只把這些當做售房是噱頭,而沒有真實的配置。

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