上海「類住宅」清理整頓,最新進展!

一大早，朋友圈流傳了「類住宅」整頓的最新消息，「類住宅」將何去何從，靜待官方消息。

最新進展：

1、性質不變、網簽以5月17日為界！已經網簽的不追究，但是違章了要註記。

2、已批未建、在建未售的，按照517政策執行。

3、已網簽未交付的，未取得房產證的可以退房。

4、已網簽未交付的，開通水、電、煤氣的按現狀，不追究。

5、已交付入住的，沒有本質性的影響。

6、全市商辦項目審核並非「類住宅」的開通網簽功能。

上海「類住宅」整頓大事記

2016年12月：上海開始暫停對公寓式辦公樓項目的規土管理各事項的審批。

2017年1月：網上房地產顯示，上海各區的多達148個商業辦公項目被強制暫停網簽。

2017年1月-4月：上海市在閔行區和嘉定區展開試點整頓現有商住項目，要求試點項目「拆牆、拆煤氣，拆上下水」以恢復其商辦功能。

4月21日：上海政府門戶網站發布紅頭文件，明確規定辦公用地不得建設公寓式辦公，商業用地出讓合同中未經約定，不得建設公寓式酒店。

5月17日：上海市住建委官方網站發布《關於開展商業辦公項目清理整頓工作的意見》，上海公寓式辦公的整頓細則正式出台。

5月18日：市規土局最新公布了閔行區綠地峰尚匯項目、浦江驛優商務廣場項目，嘉定D9空間項目、明發商業廣場項目4個清理整頓典型案例。

6月12日：微信公眾號「上海發布」發布了《上海堅決穩妥推進商業辦公項目清理整頓工作：依法督促開發商整改，切實維護購房人權益！》重申商辦整頓的做法！

（以上信息整理來自第一地產）