北京住建委公布389個在途項目名單 督促儘快入市

6月27日下午，北京市住建委發布《關於辦理商品住宅項目預售許可有關事項的通知》，公布了389個在途項目清單，並推出辦理預售許可的相關規定，推進這些項目儘快入市。

此前，北京市住建委表示，將加強調度，督促「1300萬平方米已拿地未開工、950萬平方米已開工未入市」的在途商品住房項目加快開發進度，儘快形成商品住房供應。

截至3月底，北京市共有拿地未開工項目161項，開工未入市項目228項。為順利推進清單項目儘早入市、儘早形成市場實際供應，此次北京市住建委規定了商品住宅項目辦理預售許可的三項原則。

1、凡列入清單的商品住宅項目，開發企業取得一個施工許可后，可以對應辦理兩次預售許可。在申請第二次預售許可時，應同時提交情況說明。

2、已取得過一次預售許可的項目，在2017年年底前可申請辦理第二次預售許可。

3、未取得過預售許可的項目，在2017年年底前取得的預售許可面積超過施工許可總面積50%的，在2018年6月30日之前，可申請辦理第二次預售許可。

業內人士表示，389個項目加快入市形成供應，將對平穩北京房地產市場起到巨大作用。該通知對於拿地未開工和開工未入市的項目，作出了嚴格的時間規定，包括拿地多久開工、何時入市銷售，都有明確的規定和要求。