佛山已有銀行上調首套房貸利率至9折

  南都訊 記者路漫漫 見習記者 洪詩敏在去年底房貸首付門檻提高后，今年春節后利率優惠也開始有所收緊。南都記者近日走訪佛山多家銀行發現，目前，佛山已有至少包括工行、建行和興業銀行在內的三家銀行將首套房貸利率優惠從2016年普遍執行的8.5折上調至9折。值得注意的是，在以上銀行房貸優惠上調前已經遞交資料的申請人，房貸利率也有可能按照放款時的9折計算。

  興業、建行、工行首套房貸利率最低9折

  據了解，從年前開始，興業銀行的首套房貸利率已從8.5折調整為9折。目前在興業銀行佛山分行進行按揭貸款，首套房一律按照最新的房貸標準，最低只能享受9折優惠。

  近期上調利率優惠的還有建設銀行以及工商銀行。南都記者上周分別從建設銀行佛山禪建支行以及工商銀行南海支行獲悉，這兩家銀行同樣開始實行首套房貸利率9折的標準，其中工商銀行表示是從2天前開始全面實施。兩家銀行工作人員均向南都記者表示：「已遞交資料但還沒放款的，按照放款當天的房貸利率政策計算。」這也意味著，在正式實施房貸利率9折前已經遞交資料的客戶，房貸利率也有可能按照放款時的9折計算。

  未上調銀行：「可能很快會有變動」

  根據融360發布的監測數據顯示，還有銀行、農業銀行、招商銀行、光大銀行、滙豐銀行、交通銀行、南海農商行、廣發銀行、民生銀行等其他銀行，尚未發布利率優惠執行標準的相關調整。

  南都記者在走訪銀行、招商銀行、交通銀行和南海農商桂城支行時，相關工作人員也證實了目前尚有最低8.5折優惠。

  不過，農業銀行佛山分行的工作人員則表示，目前在農業銀行按揭貸款，首套房子(或名下尚未有貸款、或貸款已還清的話)，仍然可以享受8.5折優惠，「目前最低還是8.5折，但可能很快會有變動」。

  而當記者以貸款人身份諮詢招商銀行時，其工作人員則表示，最低優惠申請首先要告知銀行合作樓盤名字，並且要審核貸款人存款。

  交通銀行佛山支行工作人員則回應:「廣州那邊已有新的吹風政策，有可能會變動，但是以終審為準。」

  計算器

  貸款百萬 月供或增加140元

  以貸款100萬、貸款30年等額本息計算，房貸優惠從8.5折上調至9折，購房者月還款從4872.68元，上調至5013.52元，月供增加140.84元。總支付利息從754164.07元上升至804866.42元，購房者總利息需要多支付50702.35元。