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戶型傳播必須有顆童心!丨戶型庫

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俗話說:買套房子窮三代,選錯戶型悔一生。

商品房是我們大部分人一輩子購買的最貴的商品,戶型的好壞很大影響了我們每天的居住品質。

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各位屏幕前的戶友,大家好!今天庫哥推薦看一篇文章,講戶型包裝的事情,之前很少看到這類文,很新鮮,同時作者提出了一個觀點:戶型傳播必須有顆童心。這個觀點很受庫哥啟發,到底是什麼意思?一起往下看!

本文轉載自夏不飛周刊,,由庫哥編輯。

昨天聽到一個笑話

一個人去買鸚鵡,問:鸚鵡多少錢?回答:300。

繼續問:那籠子多少錢?回答:800!

問:為啥那麼貴! 回答:難道你覺得,你比你的房子還貴!

做地產那麼多年,我們都習慣了理所當然。

譬如,參觀樣板房習慣了聽到「歡迎參觀」,從沒想到可以換成「歡迎回家」。

同理,難道戶型圖,永遠是「戶型+幾段風花雪月的文字」嗎。

除非你戶型好的如《綠城·桃源小鎮》:

否則,

讀戶型的人,真的有耐心讀完長篇大論嗎?

戶型不好時,難道還要硬逼文案寫出一百個好?

能用一顆童心解讀戶型嗎?

地產營銷,說一千道一萬,最後都要販賣你的戶型。

戶型怎麼賣,一張渲染圖+幾十行文字?

因為上周有一個戶型包裝的作業,所以專門認真的搜集了諸多戶型,進行思考,看完突然發現一件有趣的事情:好的戶型圖設計,背後都有一顆童心。不信,我總結給你看。

摺疊遊戲

小時候的摺紙,還記得嗎。孩子們天生對摺紙背後的無限造型可能,充滿了好奇。每個孩子,童年多多少少都會折幾個花樣。摺紙成為了簡單有趣的童年記憶之一。

摺疊式的戶型圖,就是對摺紙遊戲的一種再創意。特別適合類似LOFT、別墅等多層複式項目。不能說摺疊戶型創意一定來自於摺紙遊戲,但是它和童心式的遊戲確實一脈相通。更何況,因為童心式的簡單,讓戶型優勢呈現出來也是一目了然。

當然,遊戲不止一種,童心也不止一個方面。

互聯網上最大的在線漫畫網站:快看漫畫,其瀏覽頁就超級簡單,一屏永遠只呈現兩幅作品,相比其他網站花花綠綠的選擇。它也是利用了「童心設計」的真諦:簡單,降低客戶選擇成本。

這種思路,其實是典型的小人書設計:簡單、形象、生動。

而現在大熱的信息圖,本身就是童心小人書設計另一種表現。在信息圖式,或者我定義的「小人書」傳播上做到爐火存青的,就是上海房訊,孫長毅總帶領的團隊。簡單分析幾個典型戶型包裝的理念,其中確實頗有童心小人書的設計感:

找不同

我們小時候常玩的遊戲:找不同。小人書的設計,對比比較的玩法,通過找不同換來你對畫面無比仔細的查看。

房訊設計的戶型圖裡,有一種最直接的方式,就是類比。運用類似「車」等超長距離物體,去對比顯示戶型圖尺度優勢。

其閱讀感和方式,類似兒時遊戲的找不同,對比著對比著,你就嘗到了戶型的甜頭。

搭積木

這個遊戲,不知道現在的孩子玩不玩,反正我們這群70后的孩子,小時候人手一套積木。方的、圓的、三角的……不同組合,不同造型。

如何呈現一個戶型里大尺度的豐富空間,而且簡單的呈現它的使用方式,孫總的房訊用了圖形化的加法,一個空間等於放這+放那+啪啦啪啦還能其他什麼。其思維模型,就是搭積木,簡單的圖形,豐富的累積,形象說明產品特徵。

皮影戲

我是沒看過真的皮影戲,但是影視作品里出現太多。類似的,還有木偶戲,那種線牽著木偶,通過輕輕的手部動作變化演繹出一台絕妙大戲。

既然手指輕微舞動,可以讓皮影牽一髮而動全身。那這種童年記憶故事,也許也刺激了這個戶型圖的創意,通過撥動紙片,演繹戶型的多變空間。景瑞的靈感,和皮影戲的操作原理,確實像極了。

填色畫

孩子想象力最大的表現就是天馬行空的塗鴉畫了。塗了,再改,改了再畫。永遠看不懂的孩子畫,是對天性最大的放牧。

而它的升級版方式,就是《秘密花園》的填色遊戲。填什麼、怎麼填,任由你的想象力。

地產里,除了童夢童享,除了兒童房的孩子天地,其實少有人用填色畫這種「放縱想象力創作」的方式去思考戶型包裝。

陽光城,一張標準家居尺寸紙。透明的,可以隨意放在任何戶型上比劃,放二人沙發?三人沙發?再來個茶几?添個落地燈?……一切由你隨意在戶型圖上比劃。充分任由客戶意願,展開戶型的未來情景。

而這種塗色般的戶型展示方式,在比劃中,讓客戶充分體驗了項目的尺度、空間、組合優勢!

留個思考題

回到正題,之所以研究戶型包裝,是因為最近實操的桐鄉項目,大盤。需要解讀戶型,但是戶型傳播同時,順便要帶上對項目農莊、學校、醫院、高鐵、湖區、商業等賣點(夠難啊)。

什麼叫思考反推創意。原來是挺難,但是思考完,總結出好戶型包裝就是心懷一顆童心。對夏不飛而言,就不難了。

於是對比戶型特徵,結合項目特色,我突然想到了一個童年遊戲:

對的,就是它--七巧板!

七巧板?怎麼做戶型包裝,難道放上七巧板?錯!

說干就干,不出兩天,做完,交稿,客戶一致通過!

版權歸原創者所有,如有侵權,請聯繫庫哥刪除。

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