「定向加息」后南京各銀行首套房利率曝光 多家銀行折扣收緊恢復基準利率

  北京地區的新房、二手房房貸政策再次收緊，並且從昨天開始，部分銀行的新房和二手房的首套房房貸利率按照基準利率執行，二套房的利率上浮百分之二十。這一政策從本質上來說就是增加了購房者的貸款壓力，並且目前階段南京也是全國重點調控的城市之一，不少網友都在猜測南京是否也會跟上加息的步伐呢？

  其實目前南京不少銀行都已經縮緊了首套房貸款的優惠政策，不僅僅是首套房的優惠政策收緊，在貸款的審核方面也更加嚴格，「辦理貸款很不容易，一開始我的貸款甚至都沒有通過，差點買不到房子」，相信不少近期購房的網友也都有同樣的感受。目前浦發銀行、興業銀行和農業銀行均表示首套房按照基準利率執行，其餘一些銀行雖然最低利率仍舊能有9折，但是「折扣隨時調整」。

（南京各銀行首套房利率情況）

  一旦首套房利率調整，最受傷的還是真正有購房需求的買房人。按照100萬貸款來算（還款期限30年），如果9折優惠取消，需要償還的利息總額會提高10.57萬元，每月月供需要多付出293.75元，所以有買房打算的購房者還是應該儘快確定自己購買的樓盤，目前首套房南京仍舊按照最低首付三成來執行，關於二套房的貸款利率也是保持在基準利率的1.1倍左右，接下來看一下5月還有哪些性價比比較高的房源預計上市呢？

  中宏萬家廣場

  房源信息：預計5月推15號樓，兩梯四戶分佈，戶型面積為96、131平米，共120餘套房源。前期房源均價6682元/平米

  碧桂園S1秦淮世家

  房源信息：預計5月份首開。首期產品景觀洋房63棟，約2300多套，面積：高層洋房（102-143平米）；小高層（123-265平米）；疊拼（152-224平米）；類獨棟約530平米

  招商蘭溪谷

  房源信息：預計後期加推住宅，暫定11、14號樓，面積89、120平米，以89平米為主，共計200餘套

  五礦崇文金城

  房源信息：預計5、6月份開盤，目前整個項目還剩19、20、21號樓共357套房源。19號樓（31層）：戶型面積為82、121平米；20號樓（33層）：面積為90、125平米；21號樓（33層）：戶型面積為109、142、170平米

  和昌灣景

  房源信息：預計5月加推1號樓高層，戶型面積88平米，共261套房源，預計均價18500元/平米

雅居樂林語城

房源信息：預計5月加推16、17號樓，戶型面積96平米、115平米和142平米，精 裝交付，具體價格待定