深圳網友發帖控訴碧桂園十里銀灘存在銷售欺詐

日前，深圳網友發帖控訴碧桂園十里銀灘存在銷售欺詐。

網友原文：我來自深圳，於2017年6月22日18:55分在碧桂園十里銀灘購買鑽石海樓房，交了2萬的認籌金。當時在交錢之前，銷售員吹捧樓盤多麼的好以及不交錢就沒有房子了等讓儘快交錢。在交錢之前銷售員承諾如果銀行按揭通不過或者沒有給到適合的房源和戶型他們就退錢給我。可是我交了2萬認籌金之後他們財務並沒有立即給開收據，只是給一個POS機器列印的交易條子。而且在我交錢之前我是帶了現金過來給他們，他們死活不收現金，說是以必須以刷卡方式才可以，沒有辦法才通過刷卡給他們2萬。之後他們就不停打電話催促我簽訂認購書，說如果不簽認購書就搶不到房子了，6月24當時人很多，催的很緊急，沒有看清楚就簽字了。但是他們在我簽完認購書之後才給我開具2萬的收據。財務蓋章並不是碧桂園的章，而是惠州東灣房地產開發有限公司的財務專用章。在我交了2萬訂金之後他們銷售說我的徵信有問題通不過，需要私下給銀行和律師6000元，就可以幫通過。我覺得費用太高沒有答應，就最後協商只給3000元。在我簽訂認購書之後他們就催促讓6月27日過來交付首付。當時我的首付沒有湊齊，他們就說再交2萬可以延遲3天。後來我於6月26日又轉賬給他們財務2萬，共4萬，後面的2萬並沒有給開收據。到了6月29日又打電話說我的銀行按揭通不過等等以各種理由說不行。我說不行就退錢，他們說不退。我到了現場找他們銷售經理解決，銷售經理又說可以按揭。我說：我對你們已經沒有信任了，要求退還認籌金，他們說不退，可以購買下一期的「梵高的海」的產品。我說對你們碧桂園已經不會再信任，不同意，要求退款，他們就是不退......針對該件事情，碧桂園存在以下問題，涉嫌詐騙：1、在購買之前說「鑽石海」是碧桂園開發的，實際交錢之後才告訴是與東灣房地產聯合開發的，問題：存在欺騙隱瞞事實。2、交付訂金之後並沒有馬上給開收據，到了6月24日誤導簽了認購書之後才將認購書和收據一起給到本人。另外交的2萬也沒有給開收據。問題：拒收現金，強烈要求刷卡，故意以刷卡逃避開收據，存在詐騙行為。且所刷卡日期與收據日期嚴重不符合。3、交付訂金之後以各種理由拒絕辦理按揭，要求私下收費6000元。問題：存在敲詐勒索4、認購書並未列明在選擇認購其他物業不成功之後，該訂金如何處理。按道理應退還購房者。針對以上碧桂園十里銀灘銷售存在的亂象，為維護消費者的合法權益，希望我們被騙的客戶對碧桂園十里銀灘進行征討，還我及其他購房者的公道，避免事態進一步擴大化！如碧桂園不退此款，我本人將通過法律途徑及向上級主管部門和深圳及惠州的電視媒體進行投訴曝光！深表感謝！

網友評論：

網友@或曰在淵：交錢之前銷售員承諾如果銀行按揭通不過或者沒有給到適合的房源和戶型他們就退錢給我，銷售員的承諾有沒有文字？不要相信銷售員的口頭表述，要以文字記錄為準。

網友@logosli：買房中的風險是要特別研究清楚。沒有相關法律知識的人士，買房前最好提前做足功課！否則，發生爭議，很累人的。

網友@瘋狂嘟嘟：碧桂園到處搞門面做宣傳，來勢洶洶，大家還是需要擦亮眼睛，這不是買蘿蔔白菜，個人對碧桂園有很重的戒心，不會考慮他們的樓盤。

網友@愛黨愛：按揭不了，錢還不退，不是赤裸裸的欺詐嗎？到底能不能按揭？

網友@mcu6894：呵呵，以前就有人說過：如果你與誰有仇，你就勸他買大亞灣的房子；如果誰勸你買大亞灣的房子，肯定是跟你有仇！

網友@CNMF2017：漲知識了，以為是大品牌，沒想到這麼坑人。

網友@iuweijia520、：哈哈 哪個sgp 旁 的森林城市 怎麼樣了 知道的大俠說說 這個樓盤推介力度非常驚人。

網友@​gamchou：那邊的都是坑，你居然還去跳了？只能怪自己！