限售令執行、房貸利率上浮，雙重打壓下瀋陽樓市銷量會下降嗎？

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限售令執行、房貸利率上浮，雙重打壓下瀋陽樓市銷量會下降嗎？

2017年3月以來，瀋陽樓市開始升溫，連續幾個月在售新房均價及銷量均不斷上漲。但是，在樓市火熱之際，瀋陽出台並且執行了限售政策，各銀行的房貸利率也均不僅取消了之前的優惠，還紛紛上漲。那麼，你覺得限售令執行、房貸利率上浮，雙重打壓下瀋陽樓市銷量會下降嗎？

正方

會。瀋陽今年銷量的上漲主要由渾南、長白、於洪、開發區等區域帶動的，而本次的限售範圍覆蓋了這幾個區域內大多數的樓盤，尤其是渾南全區域限售，對於銷量的影響還是很大的，不少原本準備出手的購房者應該會觀望一段時間。而且由於房貸利率紛紛上漲，對於銷量也有有所影響，尤其是貸款投資的購房者。

反方

不會。雖然目前瀋陽限售並且房貸利率有所上漲，但是目前在瀋陽購房者中已經形成了房價不斷上漲的心態，如果有所猶豫，以後很可能還會繼續漲價，因此真想買房的人還是會果斷出手的。而且瀋陽作為二線城市，目前房價相對來說並不高，雖然有一些調控政策的影響，但是房價應該還會上漲，因此銷量也不會降低，反而會保持穩定增長。

糾結的提示框

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