26萬一個車位你會買嗎？溫州市區各版塊車位現在賣什麼價？這裡全有

這幾天，新希望白麓城地下車位馬上要開售了，價格讓業主很糾結。有產權價格23萬至26萬一個，無產權16萬元。

這價，可了不得啊。

「房價已經漲得讓人想吃土了，沒想到連車位都也買不起了！」後台冬粉吐槽很多。

更有冬粉直言，我家車價不到20萬，看來「馬圈」要比「馬」值錢了。

還有冬粉很慌張地問：樓主，我們家樓盤開發商車位遲遲不賣，難道想漲價？

為此，微信公眾號——樓市溫州做了一張圖，市區車位價格多少，這裡一看便全清楚了。

做了這張表格后，樓Sir總結了幾點供你們參考：

1、 近段時間，市區很多樓盤都推出地下車位，由於交規逐漸嚴格，車位成了很多業主買房的必備。當然，近半年房價漲了，各個區域的車位也有不同程度的上漲，有些小區上漲2萬，如四季原著一期跟二期相比，就漲了2萬；有些之前的優惠取消了，也等於漲了。

2、 市區車位價格數龍灣最實惠，有產權車位均價在10萬左右，比甌海中心區、南湖、七都等新興板塊要少3萬左右，這可能跟小區集中度和居住密度有很大關係。當然最貴在甌江路，跟房價一樣，有產權的車位，均價基本都在40萬上下了，其次就是中央綠軸板塊了，均價差不多到27萬左右，部分小區已經在30多萬了。

3、現在買房基本用於自住，那麼挑選車位也很有講究，樓Sir最建議挑選位於自己家樓下且離電梯入口最近的位置，以方便自己出行。

地下車位也有「邊套」、「中間套」之分，價格幾乎沒差別，「中間套」的車位，很可能成夾心餅乾，有兩邊都停車，有開門空間不足的現象，因此選邊套會好些，特別是「左邊套」車位，可保證靠駕駛座車門的一邊有足夠的空間。

4、 如今，很多樓盤由於車位不足，設置了很多機械式車位。如果一定要選擇此類車位，樓Sir建議，一定要做足功夫，左右兩輪距離跟車位寬度一定要測量下，要留足空間。

通常這類車位尺寸相對較小，很是考驗停車技術，假如是女生，建議千萬別去嘗試，因為樓Sir就試過鹿港大廈下面的機械車位，考驗車技不說，還會考驗你的耐心。

5、 市區大部分小區經複核驗收之後，非人防車位是可以辦理產權的，而「人防車位」，一般要便宜些，簽一份使用協議。「人防車位」也可以租賃等方式使用，但不能辦理產權，開發商可以通過《商品房買賣合同》約定其歸屬和使用期限；

其實，前年9月，市政府印發《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》，明確指明機械車位或人防結建部位的機動車位，不單獨頒發房屋所有權證，但在業主的房屋所有權證附註欄中進行備註說明。

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