房貸利率上調，今年是賣房年不是買房年！炒房客趕緊甩賣吧！

最近樓市議論最多的恐怕就是北京部分銀行再次提升房貸利率這事了吧，據說已經是第五次上調房貸利率了，這恐怕讓那些炒房客如熱鍋上的螞蟻坐卧不安了吧？

記得前段時間還有人說今年的調控不會持久，會如往常一樣不用多久就放鬆，結果呢，調控從去年9月30號開始一直持續到了現在，到目前還沒有看到哪裡有放鬆的跡象，而且據說北京市還要出台長效調控機制，這是要打一場硬仗啊！

事實上如果經常關注財經新聞的人定會發現，不僅只有北京的銀行提升了房貸利率，其他各地也有部分銀行在紛紛上調房貸利率，據悉個人首套住房按揭貸款已經在基準利率的基礎上上浮了15%。

業內分析稱對於已經貸款購房的人來說，市面上的房貸上浮並不會產生影響。影響房貸的最主要的是基準利率，如果基準利率變了，已購房者房貸才會跟著變化，比如說基準利率如果從4.9%上漲到了5.0%，那麼已購房者房貸利率就是5.0%乘以原來的折扣。

目前銀行上調房貸利率確實對目前還沒有買房的剛需有很大的影響，但要說現在適不適合買房那就看各自的需求，如果急需什麼時候買都可以，只有你有錢，但如果是剛需，經濟條件不夠的話建議還是等等。

現階段國家提出房子是用來住的不是炒的，各種政策也是在抑制炒房，等沉澱一定的時間，房價恢復理性，再考慮買房才也是個不錯的選擇！

有房產專家對此作出分析:首套房利率上浮15%，貸款難，開發商也要求付全款，但是好多人還在搶房，對於普通人來說確實不是買房的好時機。而對於絕大多數城市來說，今年是賣房年，不是買房年。那些炒房客你今年不賣出就準備放在手中生根發芽吧！