15個熱門城市房貸利率排行榜 最易買房的城市竟然是它！

據融360大數據研究院提供的數據顯示，2017年5月份，全國房貸利率水平明顯上升。

從全國首套房貸款平均利率走勢來看，5月全國首套房平均利率為4.73%，環比上月上升4.64%。同比去年5月的4.45%，上升6.29%。

在融360大數據研究院監測的35個城市首套房平均利率中，最低的為大連4.43%，最高的為石家莊4.99%。

5月二套房平均利率為5.40%，較上月上升0.01%。同比去年同期二套房利率5.39%上升0.01%。二套房平均利率穩定，平均水平依舊保持在5.39%-5.40%，部分熱點城市二套平均利率超過平均水平，最高達到5.53%。

如果參考國家統計局統計口徑，在15個一線城市和熱門二線城市中，那麼房貸利率和購房壓力又是如何呢？

以下是我們從房價、月收入、首套房貸平均利率三個維度統計出的結果：

這15個一線城市和熱門二線城市中，首套房貸利率最高的是天津，平均達到了4.96%，平均折扣為1.01倍，最低的是福州，為4.24%，平均折扣為8.65折。

房貸利率TOP1 天津，購房難度：★★★★

5月份天津首套房平均利率為4.94%。

在融360統計的天津16家銀行中，5月份共有兩家銀行暫停受理房貸，分別是興業銀行和中德銀行。

而剩餘14家銀行，中信銀行首套房貸上浮30%；天津銀行、北京銀行、農業銀行和大連銀行首套房貸利率為9.5折；工行、交行、建行、中行、光大、郵儲、華夏、浦發、招行均執行基準利率4.9%。

不過從月收入與房價的比值4.94來看，排在第5位，在北京、廈門、上海、深圳之後。

房貸利率TOP2鄭州，購房難度：★★★

5月份鄭州的首套房平均利率為4.94%。

數據顯示，目前鄭州市只有華夏銀行首套房貸利率是上浮10%。其他包括鄭州銀行、五大行、廣發、招商、郵儲、中信、光大、興業銀行首套房貸款利率均維持在基準利率水平。

從月收入與房價的比值3.59來看，在15個城市中，排第12位。

房貸利率TOP3武漢，購房難度：★★★★

5月份武漢的首套房平均利率為4.90%。

融360統計的數據顯示，目前武漢市包括五大行在內的14家銀行的首套房貸利率均為基準利率4.90%。

但從月收入與房價的比值4.04來看，在15個城市中，排第10位。

房貸利率TOP4北京，購房難度：★★★★★★

5月份北京的首套房平均利率為4.86%。

在融360統計的30家銀行中，東亞銀行和包商銀行在北京已經暫停房貸業務；滙豐銀行仍然有9.3折；大華銀行、杭州銀行、廣發銀行、花旗銀行首套房貸是9.5折，友利銀行首套房貸利率則上浮5%，其他22家銀行首套房貸維持在基準利率水平。

從月收入與房價的比值8.79來看，在15個城市中，排第1位。

房貸利率TOP5濟南，購房難度：★★★

5月份濟南的首套房平均利率為4.76%。

在融360統計的15家銀行中，恆豐銀行已暫停房貸業務，建行和中行首套房貸為9折，交行、農業、郵儲、青島、中信、工商首套房房貸為9.5折，光大、興業、北京、招商、齊魯5家銀行維持基準利率；浦發銀行首套房貸則上浮10%。

從月收入與房價的比值3.79來看，在15個城市中，排第11位。

房貸利率TOP6廣州，購房難度：★★★★★

5月份廣州的首套房平均利率為4.71%。

數據顯示，目前有23家銀行在廣州開展房貸業務，其中滙豐銀行是8.8折；平安、花旗、郵儲、渤海3家是9折；招商、廣州農商、廣發、東亞、中信、民生、浦發7家是9.5折；工商、中行等其他10家銀行是基準利率；廣州銀行則是上浮30%。

從月收入與房價的比值4.73來看，在15個城市中，排第7位。

房貸利率TOP7合肥，購房難度：★★★★

5月份合肥的首套房平均利率為4.70%。

數據顯示，在13家開展房貸業務的銀行中，華夏銀行是8.9折；光大銀行是9.3折；建行、工商、郵儲、農行、中信、中行、交行7家銀行是9.5折；興業、招行、浦發、徽商4家銀行是基準利率。

從月收入與房價的比值3.37來看，在15個城市中，排第13位。

房貸利率TOP8南京，購房難度：★★★★

5月份南京的首套房平均利率為4.67%。

在融360統計的17家銀行中，紫金農商、北京銀行、交行、平安4家銀行的首套房貸是9折，平安、工商、農行、郵儲、建設、光大、招商、南京、中行8家是9折；興業、中信、浦發、民生、廣發5家是基準利率。

從月收入與房價的比值4.74來看，在15個城市中排第6位。

房貸利率TOP9杭州，購房難度：★★★★

5月份杭州的首套房平均利率為4.66%。

在融360統計的15家銀行中，平安銀行在杭州已經暫停房貸業務，其他14家銀行中，杭州銀行、民生銀行、光大銀行、滙豐銀行4家銀行首套房是9折，工商、建設、農行、郵儲、交通、招商5家是9.5折；中行、中信、廣發、興業4家銀行是基準利率。

從月收入與房價的比值4.43來看，在15個城市中排第8位。

房貸利率TOP10無錫，購房難度：★★★

5月份無錫的首套房平均利率為4.66%。

融360統計的數據顯示，5月份有15家銀行開展房貸業務。首套房方面，光大銀行是9折，南京、工商、華夏、無錫農商、農行、中行、建行、興業、郵儲9家銀行是9.5折；交行、江蘇、浦發、招商4家則是基準利率；中信銀行則是上浮20%。

從月收入與房價的比值2.25來看，在15個城市中排第14位。

房貸利率TOP11成都，購房難度：★★★

5月份無錫的首套房平均利率為4.66%。

在融360統計的15家銀行中，中行、成都銀行、平安、滙豐、光大5家是9折；工商、農行、建行、郵儲、交行5家則是9.5折；中信、招商、民生、興業、渣打5家則是基準利率。

從月收入與房價的比值1.98來看，在15個城市中排最後。

房貸利率TOP12廈門，購房難度：★★★★★★

5月份廈門的首套房平均利率為4.64%。

在融360統計的8家銀行中，郵儲銀行是9.2折，建行、中行、工商、農行、交通、招商、中信7家銀行是9.5折。

從月收入與房價的比值7.94來看，在15個城市中排第2位。

房貸利率TOP13上海，購房難度：★★★★★★

5月份上海的首套房平均利率為4.54%。

在融360統計的30家銀行中，大新、南京、農行、建行、郵儲、中行、江蘇、友利、浙商、大華、華夏、滙豐、北京、渣打、花旗、光大、廣發、渤海、恆生19家銀行是9折；上海農商、工商、平安、交通、浦發4家銀行是9.5折；中信、招商、民生、興業、新韓5家銀行則是基準利率。

從月收入與房價的比值7.44來看，在15個城市中排第3位。

房貸利率TOP14深圳，購房難度：★★★★★

5月份深圳的首套房平均利率為4.49%。

在融360統計的26家銀行中，已經有平安、華潤、廣州3家銀行暫停房貸。中信、北京、郵儲、東亞、花旗、渤海、交通、光大、東莞、民生、廣發、中行、滙豐、華夏、江蘇、杭州、大新、工商18家銀行是9折；招商和興業是9.5折；農業銀行是9.8折，而建行和渣打銀行是基準利率。

從月收入與房價的比值6.07來看，在15個城市中排第4位。

房貸利率TOP15福州，購房難度：★★★★

5月份福州的首套房平均利率為4.24%。

在融360統計的10家銀行中，建行、工行的首套房是9折；交通、中行、郵儲3家是9.5折；農行、中信、招商、浦發、興業5家銀行是基準利率。

從月收入與房價的比值4.24來看，在15個城市中排第9位。

成都購房難度最低

很明顯，在15個一線城市和熱點二線城市中，成都的購房難度是最低的。作為西部的核心城市，成都在新興產業規劃、人口集聚能力方面都首屈一指，不得不說，成都人還是蠻幸福的，而如果你是從一線城市撤退下來的，成都也是個很不錯的選擇，這座城市在接納外來人口方面也是相當包容，落戶門檻也不高。

廈門購房難度過高

而購房難度最高的三個城市，則分別是北京、廈門、上海。北京和上海自不必說，作為吸引人才和資金的領頭羊型城市，購房難度自然也位居前列。這裡重點說下廈門。

廈門這幾年買房難度幾乎是直線上升，這跟廈門島的地形、聚集效應、土地資源有很大關係。

首先廈門是島嶼地形，大家都往島內扎堆，而作為島嶼，又無法全麵攤開。

其次是廈門吸引了泉州、漳州、龍岩、三明、莆田等周邊縣市的購房人群，要知道這些東南沿海的城市民營經濟很發達，大家購買力都很強，匯聚到廈門，勢必推高廈門房價。

最後，土地供應方面，廈門這幾年實際上是存在了不小的缺口，與人口的流入量是不匹配的。

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