【03.07地產資訊早報】銀行首套房貸利率優惠向9折靠攏

親愛的聽眾朋友早上好，今天是2017年3月7日，星期二，歡迎收聽地產資訊早報。

伴隨著國家房貸政策的收緊，首套房平均房貸利率持續回漲。據統計，2月全國首套房平均房貸利率為4.47%，環比上月上升0.01%。超八成的銀行首套房貸款利率享受折扣，但全國533家銀行中，提供9折以下優惠利率的銀行減少29家，越來越多的銀行響應調控政策，優惠折扣向9折靠攏。

近日，國務院發布《「十三五」現代綜合交通運輸體系發展規劃》。《規劃》要求，進一步優化綜合交通樞紐布局，首次明確成都-重慶為全國四個將重點打造的最高等級的「國際性綜合交通樞紐」之一，也是中西部地區唯一一個。成都的交通運輸樞紐地位，再次在國家層面提升到新的高度。成都將從綜合運輸通道、新機場建設、鐵路幹線擴能和城際交通建設等多個層次全面鋪開。

房地產中介邁入跨界併購時代。2017年開年以來，中介行業已發生至少3項資本事件，分別為Q房網、鏈家和我愛我家。一、瀝青生產商國創高新宣布擬通過發行股份及支付現金的方式，收購深圳雲房100%股權，深圳雲房的主要資產是Q房網。二、融創通過增資，以26億元獲得鏈家6.25%股權。至此，鏈家估值已達到416億元。三、A股公司昆百大宣布，以61.82億元收購我愛我家94%股權，同比擬以3.78億元協議受讓我愛我家6%股權。交易順利完成後，我愛我家將成為昆百大A的全資子公司，公司估值65.6億元。

近日，指數研究院、房地產指數系統發布的《2016養老地產市場發展年報》指出，2016年，養老機構、金融機構、地產企業通過收併購、強強聯合、海外投資等方式加大對養老產業的探索與布局，通過「去地產化」、創新養老服務與管理模式，構建具有自身特色的產品線及服務體系；通過海內外投資養老產業，實現自身產業轉型升級或配置全球養老資產。

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