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移民 | 美國投資移民為什麼這麼受歡迎?川普上台後,投資移民政策走向如何?

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本期嘉賓:聯鴻移民總裁 鄒麗娟

雖然投資移民可選標的增多,但最熱門的還是美國。

移民美國的獨特優勢是什麼?

川普上台後,美國投資移民政策的動向如何?

投資移民申請失敗的主要原因是什麼?

一起來聽投資移民專家鄒麗娟為我們解讀。

視頻鏈接:http://mp.weixin.qq.com/s/TKSlAORlte_tnidJB_-LNg

▼附文字稿(有刪節,建議觀看完整視頻)

part 1

Q1:美國為什麼這麼受歡迎?

首先是因為它的投資金額是50萬美元,全家可以申請綠卡;

其次作為投資人如果投了50萬美元以後,他的配偶以及他的子女都可以申請美國綠卡,享受美國高素質的免費教育;

再者在美國念書的子女有了綠卡以後就業也方便,考大學的話更方便,因為本土人來講,有綠卡如果考大學,名牌大學80%的指標還是給到美國本土人,假如說你沒有美國綠卡,那可能就要參與20%的競爭,這個競爭是非常激烈的。

Q2:川普上台後,投資移民政策走向如何?

關於美國投資移民,我本人還是持非常樂觀的態度

首先,川普上台以來,包括他本人以及他的團隊一直沒有關於投資移民任何負面的評論,也沒有任何負面的政策出現,這是一個好的兆頭。

另外,川普的家屬已經在開發這個投資移民了;

再次,投資移民本身已經給美國的基礎設施做了很多貢獻,那麼川普本來就承諾他上台以後要進行大量大規模的基礎設施建設,基礎設施建設肯定繼續需要美國EB5投資移民的錢,所以我想川普對於投資移民應該會繼續支持而不會關閉。

Q3:川普上台後排期速度會加快嗎?

川普上台以後,這個排期的速度有可能會加快,因為這個新的政策以後將來投資金額會上漲,這樣有一部分人可能會放棄申請。

另外現在美國各方利益相關的人都在勸說美國移民局美國國會對這個排期要加快,這樣的話使美國的區域中心受益,美國的經濟受益,美國的就業人數也增加,因為美國投資移民本身給他的經濟帶來進步;

再者還要給他們增加就業,所以本身就是一個非常受歡迎的移民項目。

Q4:申請正式的美國綠卡,具體有哪些要求?

很多客戶都非常關心申請正式綠卡會不會說移民局去重新計算就業或者其他。我在這裡告訴大家,因為我們2004年在可以說是最早從事投資移民,我們的實踐經驗以及法律方面都非常了解。申請正式綠卡其實就是兩個條件:

第一,投資人肯定不要有任何的犯罪記錄

第二,這個項目相關的基金公司或者區域中心,必須要把這個項目過去幾年相關的財務報告,經過第三方的審核,讓美國移民局去審,移民局非常在乎投資移民資金的去向。

假如說這個財務報告顯示投資移民的資金有外流,或者是做其他的被挪用了,那麼移民局就會拒絕的。如果說這個財務報告說明投資移民的資金是跟當初的商業計劃書相吻合的,都是用在了投資移民項目裡面,那麼就意味著根據商業計劃書和就業報告說明的那樣,已經產生了足夠的就業,那麼移民局就會批准正式綠卡的申請。

Q5:有些人投資移民失敗的主要原因是什麼?

從2004年到現在,我們公司經歷了八十幾個非常成功的項目,沒有一個失敗,而且我們也親眼目睹了許多的家庭經過我們公司辦理投資移民,高高興興的登陸美國。

可是我們也在這個行業裡面目睹了有部分人申請綠卡失敗,失敗的原因大家可能誤解是因為這個項目沒有產生足夠的就業,或者是結構不好,其實都不是的。

有一個共同的原因:項目的資金被挪用了。比如去買一個豪華的車,或者買一個游輪買一個房子,沒有把這個錢放在這個投資移民的項目裡面,這樣移民局就不會批准。不批准的話資金可能有一部分流失掉,移民綠卡最後就不會批准的。

所以我在這裡要提醒廣大的投資人:當你們選擇美國投資移民項目的時候,你們可能把很多的精力放在這個項目本身的結構,或者是這個項目的就業分析報告,而忽視了這個項目相關的移民基金公司或者是區域中心,他們的信用以及他們的經驗,我覺得這些方面希望你們有足夠的重視。

Q6:近期美國的投資移民政策走向如何?

美國移民政策在過去兩年裡,因為各派的利益不一致,所以投資移民50萬美元,全家可以申請綠卡的政策延期了大約三四次。去年由於美國總統選舉,政策又延續到今年的4月28號,那言下之意就是說4月28號以前辦理美國投資移民,它的金額依然是50萬美元,全家可以申請綠卡,是4月28號以後將要面臨漲價的可能性,而且這個可能性是非常大的,漲價的範圍可能是80萬美元到130萬美元之間。

所以在這裡我溫馨的提醒各位,如果你們有這個計劃的話,一定要趕在4月28號以前,這樣來講可以節省很多的錢,照樣可以成功的辦理美國投資移民。

part 2

美國投資移民優勢

1.投資資金少

我本人來講,也在主流的移民國家都生活過。我剛才講到澳大利亞,紐西蘭我也生活過,加拿大也生活過,美國也生活過,包括歐洲。我個人認為沒有一個國家是完美的,但是目前從政策的層面來講,因為澳大利亞的話,它的起點是非常高的。他的投資移民第一類的話是500萬澳幣,而且還要說明500萬的來源。

加拿大他聯邦的投資移民政策已經關閉,他審核的時間也是很漫長的,即使你能夠報上這3000個指標,你能夠搶到一個名額也不能夠說保證你的成功的概率可能是30%到50%之間。

美國投資移民相對來講,它的優勢是非常多的,一個是它的投資金額目前是50萬美元,只要你選好了項目,這個投資還是非常安全的。

2.沒有嚴苛的移民監

另外說到移民監的問題,因為美國投資移民沒有嚴苛的移民監。像加拿大的話它必須要在五年之內住滿兩年,而美國投資移民沒有規定,五年之內必須要住滿兩年,美國的投資移民只要你每一次離開美國的時間,不要超過183天就可以了。

你去關島或者夏威夷度度假也可以。假如說你離開183天不能回美國,那你還可以辦一個回美證。這個回美證通常是兩年,兩年之內你可以不回美國。另外,還有我剛才講的這個居住的時間,也是一個適應率,因為他在法律方面沒有嚴格的要求。

3.優越教育環境

接下來講這個教育。大家都知道全世界100所名牌大學,可以說前20名基本上都是美國的,所以這也是一個很獨特的吸引力,尤其是我們的家長都是望子成龍,希望子女從小就接受良好的教育,在一個非常好的教育環境下成長,所以這個美國也是在這方面也是非常有是吸引力的。

4.娛樂活動豐富

當然還有很多優勢在裡面,美國的3億人口,比要少,比其他國家要多,像我在加拿大,澳大利亞,紐西蘭都待過,相對來講美國可能更加熱鬧一點。

我經常跟別人說,像美國的西部有好萊塢,還有很多的體育方面的娛樂,東部的話有百老匯,有很多認為的娛樂方面的活動。可以說美國雖然只有300多年的歷史,跟澳大利亞加拿大紐西蘭,它們國家的成立的時間可能也差不多,但是美國人真的是非常厲害,很聰明,把這個娛樂文化在全世界建的非常好,而且深受全世界的歡迎,甚至可以說複製,比方好萊塢的電影,還有百老匯的很多的電視劇,或者是很多經典的音樂劇。另外就是娛樂方面,比方NBA的球賽,這些都是非常有娛樂性,而且有它獨特的魅力。

part 3

提醒:投資移民要找專業公司

在美國本土,比方找一個公司,或者找一個律師和移民中介有什麼差別,當然這個肯定是有差別的。大家現在有一個誤解,我到美國,我找到一個項目方,或者我找一個律師,是不是我就會節省成本,會不會更方便?那我撇開移民中介,我可能會更加放心,或者是效率更高。其實這是不一定的,比方說你在美國自己找一個項目,自己去找一個律師。

首先我要從法律的角度告訴大家,美國證券委嚴格規定,不管是律師,任何人只要向投資人推薦投資項目,他們必須要有美國證券委的經紀人的牌照。可是美國的多數應該都沒有的,他們只是有一個普通的律師牌照,而且美國的律師牌照分得很細的。比方說有房地產律師有稅務律師,刑事律師,移民律師,移民律師裡面又可能是家庭團聚的人,投資移民的律師,所以很多種類的。

這樣大家就明白了,哪怕你找一個律師,不一定就有資格來給你推薦投資移民項目。另外他們也不一定有實踐經驗的所以那你如果找到一個項目方也是一樣的道理,因為這個項目方也不一定能給你提供很多的售後服務,而且投資移民,是一個綜合性的過程。從這個臨時綠卡到正式綠卡到資金的返還,還有安家方面的服務,包括稅務報稅,還有子女的教育等等。這是需要一個一站式的服務,需要一個非常大的非常專業的,很誠信的,而且較具規模的移民公司才能給你完成這樣的服務。

所以我在這裡,還是勸大家,要謹慎一些,而且你在國內如果找到一個非常專業的,誠信的,有實際操作經驗的規模也比較大的移民公司,你可能是事半功倍的,而且非常方便,很輕鬆很自在,因為你聯繫我們也非常方便。這樣來講,專業的事情要交給專業的公司,或者專業的人來做,這樣才能讓你的美國移民之路變得順暢。



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