還在等房價降嗎？先看看這些年你錯過了什麼？

2003年，房地產業開始蓬勃發展，很多人貸款成為了第一批房奴。你說這種生活壓力太大了，結果咧？

2005年，因庫存量過大房價第一次下降，你說房價太高了，結果咧？

2008年，金融風暴驟然而至，央行大幅度降息難擋房價急速下滑。有的人選擇賣房炒股，有的人忍痛斬倉賣股買房，結果咧？

2009年，政策利好、銀行信貸寬鬆、四萬億計劃，樓市一片火熱。你說房價瘋漲，樓市會崩盤！結果咧？

2011年，佛山正式實施限購政策。專家說房價還未抄底，你說再等等！結果咧？

2015年，經濟下行壓力驟然增大，樓市利好政策不斷。你說大家都在觀望，房價一定會跌，再等等！結果咧？

2016 房貸利息可抵個稅，「營改增」施行稅費可省6萬，你真的還是要繼續等？！

買房要趁早的10大理由

1號稱不買房的90后也開始當房奴

90後代表馬佳佳對房地產放出了狠話：「90后不買房。」此話被許多人當成樓市後繼無力表現，而現實卻與之背道而馳。因為實際情況是，90后女孩不買房，90后男孩家裡百分之百全都買房，90后不買房其實是一道偽命題，90后女孩不需要買房，男的必須買房，除非他不想成家。

2大城市房源更加緊張

即使逃離北上廣成為一部分人的口號，但更多人還是選擇留在了一線城市。像北京這類的城市，每年城市發展人口擴張的規模和速度都非常高，再加上原來一部分改善性的需求，它的自主性需求實際上非常旺盛，而土地有限，越往後可供售賣房源越少

3大拆大建長期存在

城市快速擴張，必然導致大拆大建，擴張后，需要大量的居住、工作人口相匹配。此外，大拆大建還導致大量拆遷性需求，並且都是小房換大房，普通房換高檔房。不可能城市擴張后，卻無人進駐，而成為一座空城，事實證明，城市擴張到哪裡，人口就填滿哪裡。

4城鎮化進程才到一半

的城市水平只有百分之四十多此，而發達國家的平均水平是70%以上，正在努力追趕，2015年兩會上，總理也明確提出城鎮化進程不會停止。我們擁有大量農民，要城鎮化，就要解決進城的農民住房需要，需求空間非常龐大。

5改善性需求得到釋放

有人據家庭金融調查的數據測算，商貸及公積金貸款的首付全面降至2成，會刺激386萬套住房需求，而這部分改善需求主要集中在一二線城市，將對這些城市房價上漲起推動作用。

6二線城市地價瘋漲

上海、深圳等一線城市的樓市雖然有所降溫，但是二線城市卻成交火熱，土地市場頻頻上演「搶地熱」，蘇州、南京等地城市地價熱度令人咋舌！地價漲的那麼快，未來二線城市的房價會降嗎？

7攀比心理

衣食住行總與人們生活息息相關，誰吃好穿好住好，都是別人羨慕對象，房子也不例外。很多人有錢之後買別墅、豪宅，明星購買天價房，無疑是在彰顯自己財力。因而，房子也成為許多人暗自攀比的物件。

8學區房越來越熱

學區房一直是開發商的王牌，接受良好優質教育，對於家長來說，是撫養子女的重中之重，而且學校周邊小區，治安有保障、交通便利、基礎設施也較完善，非常適合購買。而且不僅是為了孩子購買學區房，等孩子畢業了，還可以將房子高價賣出或租出，升值空間穩定巨大。一部《虎媽貓爸》熱映，讓學區房關注度又上升了一個階段，投資它的人也將越來越多。

9任志強說房價上漲不需要理由

自稱「退休老漢」的任志強否認地產進入白銀時代，「只要經濟是增長的，房地產，肯定在持續增長」，他還預測，2016年的房價還將繼續漲，在過去任志強預測可沒出過錯。

10過去的經驗表示，房價從來就沒跌過

就既往歷史來看，凡是說房價會跌的，都跌了跟頭。凡是主張房價會上漲的,都被證明是對的；從老百姓的角度說，凡是已經買了房子的，多買多賺，少買少賺，不買不賺，罵娘的沒飯。

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