房價交易逐漸凍結,人們的注意力逐漸又在尋找漲速更快的替代品。
房價交易逐漸凍結,人們的注意力逐漸又從房價轉移到了房租。因為,對於城裡大部分買不起房的人而言,房租在未來上漲的速度將加快。
從新聞來看,房屋中介的租賃市場在內地的前景依然非常廣闊。由於限購等等原因,內地的不動產買賣成交量已經明顯下跌,預計北京等地成交量下跌高達60%,這勢必會影響樓價的漲幅。但是儘管房屋買賣可能增速暫緩,但是隨著城市存量房的增多,以及高收入打工者湧入大城市,房屋的租賃市場依然看多。
根據鏈家研究院發布的一份報告,2015年、2016年租賃市場的規模大概在1.1萬億,預計2020年大概是1.6萬億,2025年大概是2.9萬億,2030年會超過4萬億。可以說,未來十年內的不動產市場規模依然會維持在較高的速度增長,尤其是租房業務增長仍會很快。房屋中介的利潤空間,依然非常大。
在高房價的背景下,租房往往是外來的人們融入城市的開始。