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將來房價還會漲?不少房主揮淚賣房,房價大跌一觸即發?

隨著近幾年大城市房地產價格飆升,許多家庭的財富也水漲船高。有報告稱,2016年家庭人均財富為169077元,與2015年相比,增長幅度為17.25%,其中城鄉差異較為明顯!

在全國家庭的人均財富中,房產凈值的佔比為65.99%,在城鎮和農村家庭的人均財富中,房產凈值的比重分別為68.68%和55.08%。房地產價格的飆升也帶來了一場房貸的盛宴,有錢沒錢都在爭先恐後地買房自住或是買房投資,房價一直下不來。

不過接下來房價再次暴漲的可能性基本為零 了,因為房價已經失去了上漲的基礎!貨幣緊縮時代來臨,國內資金價格會繼續上行。

國內最近幾個月不論是個人的購房按揭貸款,還是房地產企業的各種融資渠道,全面出現了資金價格上行、額度吃緊的現象。在美元加息后,預計這種表現還將持續!

近日北京、上海、廣州等地多家銀行將首套房貸利率上浮10%,甚至20%,購房或炒房成本大幅提高,你還會在這時去買房?有網友反映稱,3月份賣的香河珠光御景最高賣價27000左右,現在能談到18000沒人接盤,這回下跌和股市跌停一樣。

有分析稱,環京樓市或成為下跌的源頭,自從3.17以來特別是月初出台的3年社保限購一套房,直接把環京樓市打入了冷宮!固安、永清,廊坊、大廠、香河、武清不少成交價跌20%,其他環京城市沒有傳出成交價暴跌,那是因為根本賣不掉了。



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