湖南大叔35萬蓋別墅含外裝修，他是怎麼做到的？

湖南陳先生給我們「住宅公園」投稿時曾說：「我的房子，不急不忙！找的師傅都是農村各個領域技術過硬的本分手藝人！沒有進城務工、沒有被城裡人『洗禮』，經過我的演說，他們都在我的房子上面使出了渾身解數展示自己的技術！」

語氣中就透著驕傲勁兒，那麼這棟房子到底建的怎麼樣呢？

效果圖

平面布局圖

一層

二層

三層

故事是這樣的，去年湖南的陳先生想要蓋房，於是就在我們住宅公園的戶型庫里找到了上圖，但是並沒有和我們聯繫，而是仰仗著自己的專業知識，對他的布局做了調整，在沒有施工圖和立面圖的情況下直接開搞。

這是今年的成果，你還別說，效果還真不錯。真可謂是高手在民間，看著效果圖就把房子蓋了，而且還蓋得這麼漂亮，真是厲害！

自家的叔叔也要建新房，也看中了這個戶型，乾脆就兩家一起建了，既省力又實惠。

施工過程

接下來讓我們一起來看一看施工過程。

建房子基礎很關鍵，可是絲毫馬虎不得。首先地基深挖一米，澆10cm的混凝土硬化。然後開始扎鋼筋，再澆築60cm的混凝土。

還沒結束，上面還要繼續砌60cm的磚，可以看到9層磚做的大放腳結構。

最後磚上搭建模板，再澆築40X30的地梁。至此整個基礎包括：10cm素混凝土墊層、60cm高少筋混凝土、大放腳磚基礎以及圈樑。

剛性基礎與柔性基礎共同承擔房屋荷載，減少房屋不均勻沉降造成的牆體開裂、歪斜等問題，做得相當結實！

養護一星期左右，再拆模回填。

地基回填整平壓實后，一部分地坪用老房拆除的碎磚塊做墊層，一部分用碎石做墊層，然後綁紮鋼筋澆築混凝土。這比直接在土層上澆築混凝土更防潮、而且減少原土對混凝土的影響，混凝土強度也會更高。

地坪鋼筋是用10mm的鋼筋間距15cm綁紮而成鋼筋網，然後澆築15cm厚的混凝土板。

在經過混凝土養護后，基礎部分才算就此完成。

就基礎造價來說，今天分享的這一棟不是最高的，但在鄉建市場，絕對算十分專業、相當結實的了。由此也可看出陳先生對房屋安全性的重視。

基礎打好了，現開始主體部分建設了，首先當然還是砌牆，門斗柱也是採用磚包柱的形式施工，建成後效果更加大氣！

然後是綁紮樓梯鋼筋、搭建的樓梯模板。

一層牆體砌築完成，接著綁紮鋼筋，混凝土澆築樓板。按照先下後上的原則，先澆築構造柱部分混凝土、再澆築圈樑混凝土、最後澆築樓板混凝土。

混凝土要振搗密實，尤其是鋼筋密度大的地方，更要注意！

一樓樓板澆築完成，抹平后當然不能忘了洒水養護。

和一樓樣的的工序：砌二樓牆體，綁紮二樓樓板鋼筋，澆築混凝土。

澆築樓板后砌三層牆體。

澆築屋頂后，主體結構完成，現在已經能夠看出別墅輪廓。

外立面抹灰。

最後做外牆裝飾，貼外牆磚，安裝門窗。上定妝照！

上面一張剛施工完成，還沒有整理現場，加上陰天照片效果並不好。天晴雲清的日子來張近照再看，怎麼樣？跟效果圖相比，哪個更美？

總有人說效果圖和實際情況是兩回事，這回看到了吧。用心去做房子完全可以比擬效果圖，甚至做的還要更好看！

可能很多人覺得這麼一棟漂亮的房子，沒有百萬恐怕出不來吧？然而並非如此！下面是戶主記錄的用料花費表。主體加外裝的人工費、材料費、機械費、水電費等等一共才花了35萬！明細清楚，也可以給大家做個參考。

材料清單及造價

因為陳先生全程指導施工，材料人工一手包辦，又趕上材料價格低谷，所以費用並不是很高，現在要想再蓋一個，沒有50萬怕是下不來。

房屋建成，陳先生十分滿意，通過自己的辛勞達到了自己滿意的效果，也難怪他如此得意了！

鄉鄰也十分艷羨，時常前來參觀取經，據說已經有好幾個老鄉準備照圖施工，建棟一模一樣的了！

最後，你覺得這棟房子如何？如果你來打分，100分滿，你能給多少？

微信公眾號：住宅公園，500套別墅圖紙，別墅庭院設計施工。