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獨家:2017上半年樓市白皮書 帶你解讀廊坊樓市

獨家:2017上半年樓市白皮書 帶你解讀廊坊樓市

摘要

2017年上半年廊坊樓市白皮書已火熱出爐,九大篇章帶你解讀廊坊樓市!

>>>房價篇<<<<

篇章介紹:2016年,廊坊樓市從一開年便呈現出勢不可擋的漲勢,1月份至12月份,住宅房價從7872元漲到了16499元,漲幅將近110%。到2017年上半年,由於廊坊各地區「無房可賣」,所以房價依舊呈現了上漲的趨勢,就在這時候「雄安新區」的橫空出世讓環雄安的三縣加入了社保限購的行列,緊接著河北政府發文要求環京地區的限購都要加入社保限制,在6月2日,廊坊市政府終於發文,意見明確表示北三縣及廊坊、永清、固安、霸州、文安限購,非本市戶籍居民購房需提供3年當地社保且限購1套,至此廊坊樓盤的漲價勢頭才被徹底得到抑制,從房價走勢圖上也可以看出來,廊坊整體的房價在6月份出現了一定的回落。

>>>龍虎榜篇<<<

篇章介紹:2017年上半年廊坊市區商品住宅成交12438套,成交面積為127.22萬㎡。其中廣陽區為6654套,佔比為47%,安次區成交5784套,佔比為53%。

>>>政策篇<<<

篇章介紹:2017年上半年全國樓市"限"字當頭,年初樓市表現依舊亢奮,但從3月開始,多個城市響應"房子是用來住的,不是用來炒的"的政府號召,先後切換到調控模式,調控手段層出不窮,多地銀行收緊個人住房貸款。本輪調控政府表現出了抑制投機炒房的堅定決心。 【詳情點擊閱讀原文】

>>>土地篇<<<

篇章介紹:廊坊的土地市場,在經歷了幾個月的「地荒」后,在6月終於迎來了大規模的土地出讓,上半年最高價土地出現在了安次區,龍河高新區的兩宗土地在經歷兩次「熔斷」后樓麵價超9700元/平米成交,可以算是今年廊坊土地市場的一個小高潮,未來廊坊的土地市場將以城中村改造為主。

>>>預售證篇<<<

篇章介紹:2017上半年廊坊市(包含市區、大廠、固安、霸州)共57個項目獲預售證,共計89張預售證,預售面積2851484㎡,總預售房源27202套。

>>>購房者篇<<<

篇章介紹:經過半年的政策相繼出台和樓市的起伏變化,廊坊2017年1-6月都有哪些買房熱點呢?哪些區域受歡迎?哪些樓盤關注度高?多圖直擊2017年上半年購房者大數據,讓我們來看個究竟!

>>>城建篇<<<

篇章介紹:回顧2017年上半年,廊坊城建方面主要以交通建設,城中村改造為主。依託著北京新機場、雄安新區等利好,廊坊受益不斷。如今S6號線進展不斷,京雄鐵路經過廊坊等交通利好不斷的充實著廊坊,同時城中村改造如何如荼的進行,僅上半年市區就有6個村莊進行改造,不斷提高著廊坊人民的生活水平!

>>>成交篇<<<

篇章介紹:據指數研究院統計,2017年上半年廊坊市區(含廣陽區、安次區,開發區不計入內)商品房共網簽16361套,去年同期為17734套,減幅為7.74%;成交面積為147.84萬㎡,去年同期為169.44萬㎡,減幅為12.75%;成交均價9581元/平,去年同期為7542元/平,增幅為27.04%;成交金額達141.64億元,去年同期為127.79億元,增幅為10.84%。

>>>開盤篇<<<

篇章介紹:2017上半年廊坊樓市在調控的多次加碼中過去了。房源供應量方面,經歷了1、2月的供應低迷,銷售季於3月正式開啟,迎來第一輪推盤潮。二季度各項目推售繼續增多,扭轉了廊坊樓市的「房荒」狀態。

【後台回復1至6可查看】

1、土拍:安次兩地塊樓麵價9709元!

2、廊坊市區在售房源及房價大曝光

3、6月廊坊全市僅7盤調價格!

4、下半年廣陽區預計有5盤將入市

5、廊坊S6已測量控制點+城中村改造!

6、新機場北線高速經廊坊這些村!

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