獨家：2017上半年樓市白皮書 帶你解讀廊坊樓市

摘要

2017年上半年廊坊樓市白皮書已火熱出爐，九大篇章帶你解讀廊坊樓市！

>>>房價篇<<<<

篇章介紹：2016年，廊坊樓市從一開年便呈現出勢不可擋的漲勢，1月份至12月份，住宅房價從7872元漲到了16499元，漲幅將近110%。到2017年上半年，由於廊坊各地區「無房可賣」，所以房價依舊呈現了上漲的趨勢，就在這時候「雄安新區」的橫空出世讓環雄安的三縣加入了社保限購的行列，緊接著河北政府發文要求環京地區的限購都要加入社保限制，在6月2日，廊坊市政府終於發文，意見明確表示北三縣及廊坊、永清、固安、霸州、文安限購，非本市戶籍居民購房需提供3年當地社保且限購1套，至此廊坊樓盤的漲價勢頭才被徹底得到抑制，從房價走勢圖上也可以看出來，廊坊整體的房價在6月份出現了一定的回落。

>>>龍虎榜篇<<<

篇章介紹：2017年上半年廊坊市區商品住宅成交12438套，成交面積為127.22萬㎡。其中廣陽區為6654套，佔比為47%，安次區成交5784套，佔比為53%。

>>>政策篇<<<

篇章介紹：2017年上半年全國樓市"限"字當頭，年初樓市表現依舊亢奮，但從3月開始，多個城市響應"房子是用來住的，不是用來炒的"的政府號召，先後切換到調控模式，調控手段層出不窮，多地銀行收緊個人住房貸款。本輪調控政府表現出了抑制投機炒房的堅定決心。 【詳情點擊閱讀原文】

>>>土地篇<<<

篇章介紹：廊坊的土地市場，在經歷了幾個月的「地荒」后，在6月終於迎來了大規模的土地出讓，上半年最高價土地出現在了安次區，龍河高新區的兩宗土地在經歷兩次「熔斷」后樓麵價超9700元/平米成交，可以算是今年廊坊土地市場的一個小高潮，未來廊坊的土地市場將以城中村改造為主。

>>>預售證篇<<<

篇章介紹：2017上半年廊坊市（包含市區、大廠、固安、霸州）共57個項目獲預售證，共計89張預售證，預售面積2851484㎡，總預售房源27202套。

>>>購房者篇<<<

篇章介紹：經過半年的政策相繼出台和樓市的起伏變化，廊坊2017年1-6月都有哪些買房熱點呢？哪些區域受歡迎？哪些樓盤關注度高？多圖直擊2017年上半年購房者大數據，讓我們來看個究竟！

>>>城建篇<<<

篇章介紹：回顧2017年上半年，廊坊城建方面主要以交通建設，城中村改造為主。依託著北京新機場、雄安新區等利好，廊坊受益不斷。如今S6號線進展不斷，京雄鐵路經過廊坊等交通利好不斷的充實著廊坊，同時城中村改造如何如荼的進行，僅上半年市區就有6個村莊進行改造，不斷提高著廊坊人民的生活水平！

>>>成交篇<<<

篇章介紹：據指數研究院統計，2017年上半年廊坊市區（含廣陽區、安次區，開發區不計入內）商品房共網簽16361套，去年同期為17734套，減幅為7.74%；成交面積為147.84萬㎡，去年同期為169.44萬㎡，減幅為12.75%；成交均價9581元/平，去年同期為7542元/平，增幅為27.04%；成交金額達141.64億元，去年同期為127.79億元，增幅為10.84%。

>>>開盤篇<<<

篇章介紹：2017上半年廊坊樓市在調控的多次加碼中過去了。房源供應量方面，經歷了1、2月的供應低迷，銷售季於3月正式開啟，迎來第一輪推盤潮。二季度各項目推售繼續增多，扭轉了廊坊樓市的「房荒」狀態。

【後台回復1至6可查看】

1、土拍：安次兩地塊樓麵價9709元！

2、廊坊市區在售房源及房價大曝光！

3、6月廊坊全市僅7盤調價格！

4、下半年廣陽區預計有5盤將入市！

5、廊坊S6已測量控制點+城中村改造！

6、新機場北線高速經廊坊這些村！