上周青島新房成交3290套 黃島衛冕冠軍市北表現突出

青島新聞網房產7月24日訊（記者 孫青波） 根據青島網上房地產統計數據，2017年7月16日—2017年7月22日青島新房共成交3290套（其中住宅成交2632套，佔新房總成交量的80%），成交面積391134㎡。新房成交量環比上周上漲0.6%，新房成交面積環比上漲11.7%。

從上周新房市場表現來看，除周六、周日外，新房成交量從周一到周五都比較平均，從周一400套，到周五496套，基本是一條緩緩上揚的曲線。只是，上周單日成交量都低於500套。「單日成交量之冠」出現在7月21日，為496套。上周新房成交最低的一天是7月16日，出現了少見的「0成交」。

從上周各區市新房成交情況來看，成交前三甲穩定在黃島、膠州和城陽。成交量與上周相比有所下滑，衛冕冠軍的黃島上周新房成交797套；城陽和膠州一周新房成交分別為731套和661套，三甲成交量遙遙領先於其他區市。

主城區中，市北區表現最為突出，一周新房成交238套，勇奪第四。與市北區同檔的還有即墨，一周新房成交量為240套；接下來是平度和萊西，一周新房成交量分別為156套和149套，這兩個區域近期的成交量非常穩定，一直小步前進著。

主城區除了市北區以外，其他區域都是不溫不火，李滄區一周新房成交107套，市南區和嶗山區都是兩位數，一周新房成交18套和69套，再創「新低」。主城區房源稀缺的情況依然沒有得到改善，成交量也就沒有讓人「驚喜的起伏」。

與去年同期相比，新房市場基本是「小幅走低」的狀態中，說好的主城區推盤熱潮只在市北區出現一波小高潮，主城區的其他區域新盤表現則非常低調。從區域市場來看，至今為止，青島市新房成交的「大戶」基本穩定在黃島、城陽和膠州三大區域，剛需買房一路向這三個區域高歌猛進的勢頭越來越明顯。而隨著大規劃、大項目的落地；交通條件的改善，這三個近郊區市樓市崛起勢頭明顯，未來發展潛力仍十分巨大。（來源於：青島新聞網）