金融與實體經濟嚴重失衡，致使一套房子就扭曲了中國人的價值觀

目前，經濟發展過程中存在的兩大嚴重失衡：

一、金融和實體經濟的失衡；二、房地產和實體經濟的失衡。

這兩種失衡本質是一種屬性的，也就是說：目前社會資金資本脫實向虛的問題，已嚴重到危害整個經濟體系的健康。因為大陸的房地產行業已經基本脫離其本質屬性（必需品、消費品、用來住的）越來越遙遠，目前來說，的房地產就是投資商品，是金融介質。房地產也即是金融。

房地產說到底是房企、炒房者空手套白狼、瘋狂加槓桿的金融遊戲。

一是房企可以通過支付少許抵押金、從銀行貸款、發債等形式籌得資金獲取土地，又可以通過預售款、個人按揭貸款獲得資金回籠等支付建安成本（可以說，房企通過金融手段、加槓桿做法可以不花一分錢成本而得到整個物業從而出售獲取暴利）。

二是炒房者、購房人可以通過銀行按揭貸款解決大部分購房款，首付款又通過首付貸等民資、房企、互聯網金融等獲得融資。

金融和實體經濟的嚴重失衡，存在著資金脫實向虛的現象，大量資金在金融體系內自我循環，不僅加大了金融體系的風險，還進一步加重了實體經濟的融資困難。房地產和實體經濟的失衡，有大量資金湧入房地產市場，一次又一次地帶動了一線城市和熱點二線城市的房價快速上漲，進一步推高了實體經濟發展的成本。筆者安東論金考慮到更嚴重的問題是，使得整個社會的經濟資源要素都撲向房地產行業，使得人們根本無心創業，去踏實創新做實業，依此循環下去，的經濟必將深度惡化。

現在的房價問題已經成為關係到國計民生的大事，可人們僅僅看到了現在房價問題給人們生活帶來的艱難，當權者擔心的是由此帶來的人們的激烈的反應，可是大多數人都忽略了由於房價問題給社會秩序和價值導向帶來的深層次的影響，而這種影響對於國家未來的發展帶來的損害比人們看到的問題可能更嚴重，影響也更長久。

90年代的學者，不必為房子憂心，拿工資、踏實做學問即可全家富裕。就拿民國時期來說，民國時期是近代思想最活躍，最有創造性也最人才輩出的年代。在那個時代，一個教授的月收入是400～600銀元，副教授是260～400銀元，講師是160～260銀元，這是1927年國民ZF教育委員會制定的大學教員薪俸標準。

當時的物價水平如何呢，在北平，一個銀元可以請一頓涮羊肉，上海一個銀元能買兩份西餐。而在北平，一個四口之家，80銀元就足以維持體面而正常的生活。胡適1917年剛入北京大學做教授時，薪水260銀元，當時和同鄉合租了一處房子，房租一個月是六個銀元，平均每人分攤三個銀元，在北大的食堂包伙，每個月開銷不到六個銀元，而且伙食很豐盛。這樣的生活比他在美國要優越的多，所以胡適很滿意，從此就安心於學術研究了。如果今天的能夠回到低稅負、低負擔、高個人收入的時代，年輕人們不用在為了工作、房子、結婚、孩子、子女教育這些問題而整日奔波時，他們自然也就能將精力用於個人能力的培養，能夠踏踏實實的做學問和工作了。

21世紀今天的，學歷、婚姻、愛情、親情等在一套天價房子面前都顯得那樣蒼白無力與無奈。人的人生觀、價值觀等等一切積極向上的東西都在被一套房子嚴重扭曲，筆者為此感到心寒，年輕人的生活也變得更加艱難，現在的社會讓年輕人看到的不是創業和踏實工作帶來的希望與未來，而大家的共識彷彿是買賣一兩套房來得更加快捷！

筆者認為，必須按照「房子是用來住的不是用來炒的」定位，堅決遏制房地產的投機投資行為，嚴格控制信貸資金過度流向房地產業。在房地產調控上，政府不能再失分了。

堪憂。不知讀者你又有何看法？