張智霖9千萬買豪宅！買房好還是租房好？

近日據媒體報道，張智霖終於買房了，他以9180萬港幣購入一個高層豪宅，面積約246平米。

張智霖袁詠儀夫婦此前是娛樂圈少有的一對堅定的不買房分子。他們相戀20年，結婚16年，魔童都十一歲了，之前一直都是租房住。2006年袁詠儀懷孕的時候，張智霖只給她租了一套豪宅安胎，月租15萬。之後他們又陸續搬搬搬，就是不買房，唯一一次買房還是花錢在悉尼買了套房子給母親住。港媒就此事電話採訪張智霖，他表示：因為有需求才買房，不是什麼投資。最重要一點，這只是他買房，不代表他看好樓市，所以大家不要以為他看好樓市，然後就跟著買，他自己也不知道買的時機對不對。

曾經有媒體問張智霖為啥這麼多年不買房，張智霖回應：現階段不會，房價太貴太瘋狂，好不划算。如果我用買房子的錢來租屋，我可以租到一百三十幾歲。所以無論是明星還是普通大眾，房價都是天文數字。那麼，究竟是買房好還是租房好呢？

租房，具體租金以市場為準,波動性較大。優點是沒有首付，購置稅，裝修傢具等的先期投入，而且隨著工作的變動或子女上學可以更換租住房子的位置等。缺點是一租到底，住多少年租多少年，永遠有房租要負擔，而且因為不是自己的房子，不敢隨便按照自己喜好裝修布置，不敢添置大的生活用品，有些人可能還會沒有家庭感和安全感。

買房，總價和貸款固定,銀行利率相對穩定,月還款額基本固定。優點是可按照自己喜好裝修布置，購買心愛生活用品，30年還貸期滿，此房屬於自己私人產業，以後都不再有房租煩惱，能有家庭感和安全感。缺點是如以後更換工作地點，居住位置變換難度較大，首付、購置稅、裝修傢具等的前期投入大。買房好還是租房好就要具體問題具體分析了，就如張智霖因為有需求才買房。