買房還是租房？白岩松居然這麼回答！

租售同權已經被大家熱議了許久，但到底是租房還是買房，其實很多人都是猶豫不決的。近期，白岩松老師在央視做政策解讀時說道：「你傻啊！只要有可能當然要買啊！怎麼能租呢？為什麼這樣說啊，因為租房相當於肉包子打狗，刷刷往外扔錢；那買房子呢，買房子是肉包子都能變成狗，它會升值啊！」

話糙理不糙，你想如果你女朋友或者老婆網購了一堆沒用的東西，你生氣嗎？其實房產這種東西屬於低頻、高消費，無論是買房還是租房，在考慮經濟賬的同時，還要考慮自身的一個需求問題。

租房這種事總歸是暫時性的，誰最適合租房呢？

1、初入職場的年輕人，特別的應屆畢業生，租房對於他們最划算；

2、工作調動比較頻繁的人，這些人租房可以節省一部分生活開銷；

3、收入不穩定的人群，這些人貸款買房還貸壓力較大，暫時還是租房比較合適。

所以說適合買房的人群應該比較成熟，資金相對雄厚了，或是有改善需求的人士。如果是已婚家庭沒有屬於自己的房子，每個季度房東漲價，租房子的時候大包小包舉家搬遷，也會影響整體的生活質量和家庭氛圍。當然如果你選擇一輩子都租房的話，恐怕要做好永久單身了，因為丈母娘那關你是過不去了！

那麼什麼時候買房子才是最合適的呢？恐怕沒有人能夠給出合適的答案。對於普通人來說，房價的漲跌其實影響並不是很大，跌了你會賣了嗎？賣了住哪裡？

有網友發表過這樣的感慨：

房地產市場有人退出，有人又進入。阿里巴巴與杭州政府牽手共建租賃平台，以芝麻信用打造信用監督的租賃市場，很多人翹首以盼，也是在一定程度上保障了年輕一代的住房需求。所以有的人認為：居者有其屋，不一定是買房，也可以通過租房實現。

而8月11日，據媒體報道，北京部分銀行將對首套房貸款利率進行上調，具體文件應該本周內能夠下發。隨後，也有個別銀行的支行網點表示，個人首套住房按揭貸款已經在基準利率的基礎上上浮了15%。基準利率再次上浮，可以說是對於投資者來說是毀滅性的打擊，房地產市場也可能在平穩的態勢下持續下去。無論買房還是租房，其實政府都已經在減少居住中的不安全感，那麼接下來買還是租，就看自己選擇了。