7月1日起荊州調整公積金使用政策 二套房首付為60%

荊州新聞網消息(記者 肖琦 通訊員 李翮)為進一步規範住房公積金使用政策，支持繳存職工解決基本住房需求，防範住房公積金流動性風險，7月1日開始，荊州市將調整部分住房公積金使用政策。今天(6月29日)上午，荊州住房公積金管理中心舉行媒體見面會，對調整內容進行通報。

會上，記者了解到，今年以來荊州中心房地產市場日益火爆，市民有較大購房需求，這也造成購房貸款需求量的日益攀升。據統計，今年1至5月份，荊州公積金中心在中心城區發放個人貸款近1200名，發放金額達到3.8億元。而省住建廳下達給荊州的年度貸款額度是7個億，按照比例推算，時間過半，貸款任務也已經過半。

同時現在荊州公積金中心除了發放的3.8億，審核通過的積壓貸款也達到了近4個億，這樣，已經超過了省廳下達的貸款計劃。為了維護繳存職工合法權益，體現公積金的公平性，根據國務院《住房公積金管理條例》、湖北省住建廳有關文件及荊州市住房公積金管理委員會會議精神，該中心7月1日起，將對公積金使用政策進行了部分調整。

本次調整具體內容包括：停止執行繳存職工購買、建造、大修自住住房又取又貸政策，職工或配偶購買、建造、大修自住住房辦理公積金提取或申請貸款，只能選擇其中一項。如選擇貸款，公積金借款人在正常還款一年後，仍能申請辦理提取公積金提前沖還部分貸款本金、提取公積金提前沖抵結清貸款的業務。

同時，停止辦理職工家庭直系親屬(父母、子女)購買、建造、大修自住住房時公積金的互取、互貸、互還(已作為共同還款人的直系親屬除外)業務。

另外，繳存職工家庭申請住房公積金貸款購買首套住房的，首付比例不低於20%，貸款利率按人民銀行規定的基準利率執行，購買二套住房申請住房公積金貸款的，首付比例從之前的不低於40%調整為不低於60%，貸款利率上浮10%，禁止購買第三套住房申請公積金貸款。雙職工正常繳存公積金的家庭，貸款最高額度為45萬元；單職工正常繳存公積金的家庭，貸款最高額度為40萬元。

需要注意的是，本次政策調整自2017年7月1日起執行，凡以前提取、貸款規定與此次規定不一致的，以本次規定為準。