去三四線城市買房得失分析 你會怎麼選？

在目前的樓市背景下，很多在一二線城市工作的人們選擇離開，去三四線買房；也有很多選擇繼續堅守，為了自己的理想打拚奮鬥。那麼，去三四線城市買房，到底有哪些得失呢？我們要分開來說。

一、三四線城市買房的得

眾所周知，三四線城市房價低，新房數量多，可選擇餘地大。同樣的錢，在一二線城市只能買幾平米，說不定在三四線城市就可以買一套。而且，三四線城市的空氣質量普遍優於一二線城市。總體來說，就是三四線城市生活成本低。目前來看，房產增值帶來的收益要遠高於理財產品或者其他投資渠道，所以說手頭有錢，去三四線城市買套房也是一個不錯的選擇。

二、三四線城市生活的失

很多人都在說，三四線城市機會少，工資低，很多時候都要靠關係。而且三四線城市的配套明顯不如一二線城市。

三、三四線城市買房帶來的影響

1、未實施認房又認貸政策

認房又認貸最大的影響就是，貸款記錄是全國的。假如某一二線城市未實施認房又認貸政策，那麼即使你在三四線城市買房了，也不會影響有什麼影響。因為只要你獲得了當地的購房資格，買房的話就算首套，可以享受到低首付、低利率、更低契稅稅率等優惠。如果首付不夠的話，還可以將三四線城市的房子賣掉。

2、已實施認房又認貸政策

如果某一二線城市已經實施了認房又認貸政策，那麼在三四線城市貸款買房的話，就有影響了。因為按照規定，這樣的話再買就算二套，首付比例不但提高了不少，而且貸款利率還得上浮1.1倍。即使你把三四線城市的房子賣了，因為有過貸款記錄，仍然還是算二套。

通過上面的分析，不難看出，首套房的購房資格還是很貴的。無論是要在一二線城市買房，還是要去三四線城市買房，都要考慮清楚。因為首套房購房資格用了之後，也許以後就再也不會有了。