龍湖地產：2016年實現營業營業收入548億 同比增15.6%

  新浪房產訊 24日龍湖地產發布2016年財報，根據公告顯示，龍湖地產二零一六年合同銷售額達至人民幣881.4億元，較上年增長61.6%。營業額同比增長15.6%至人民幣548.0億元，其中物業投資業務租金收入增長35.2%至人民幣19.1億元。減除少數股東權益、評估增值等影響后之核心溢利為人民幣 77.6億元，同比增長11.8%。歸屬於股東的核心淨利潤率為14.2%，分紅比例連續第3年提升5個百分點至核心淨利潤的35%。

  二零一六年，龍湖地產物業發展業務營業額為人民幣514.4億元，較上年增長14.3%。交付物業總建築面積為4,794,251平方米。物業發展業務結算毛利率為27.6%，較上年上升1.4%。二零一六年，營業額單方價格為人民幣10,730元╱平方米。

  二零一六年，總建築面積6,020,097平方米，較上年增長41.6%。銷售單價人民幣14,642元，較上年增長14.2%。長三角、環渤海、西部、華南及華中片區合同銷售額分別為人民幣325.1億元、人民幣238.9億元、人民幣196.5億元、人民幣107.4億元、人民幣13.5億元，分別佔集團合同銷售額的36.9%、27.1%、22.3%、12.2%及1.5%。

  於二零一六年十二月三十一日，龍湖地產的土地儲備合計4,147萬平方米，權益面積為3,294萬平方米。土地儲備的平均成本為每平方米人民幣4,039元，為當期簽約單價的27.6%。按地區分析，環渤海地區、西部地區、長江三角洲地區、華南地區及華中地區的土地儲備分別佔土地儲備總面積的39.2%、31.1%、18.5%、7.6%及3.6%。

  二零一六年，龍湖地產新增收購土地儲備總建築面積為1,255萬平方米。其中37.7%位於環渤海區域，32.3%位於西部地區，17.5%位於長三角地區，7.1%位於華中地區，5.4%位於華南地區。平均收購成本為每平方米人民幣6,329元。

  公司堅持聚焦高潛力城市圈，期內以合理價格新增43幅土地，集中於北京、上海、杭州、廣州、重慶、廈門、濟南等城市，更添天津、武漢兩大高鐵路網重地，並於17年2月正式進入合肥。至此，集團覆蓋城市增至27個，全國化佈局縱深進一步拓展。