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杭州房產交易市場規範重拳出擊

「房產交易網，買賣放心房！」，為進一步加強杭州房源信息發布管理，促進房地產經紀行業規範經營、誠信服務，在創新建立杭州房地產經紀行業管理服務平台、開展整頓規範房地產開發銷售中介行為專項執法行動的同時，杭州市住保房管局創新思路，利用互聯網技術，完善整合行業大數據，創建的杭州市房產交易網將於5月初推出。這一突破原有監管服務模式的轉變，徹底升級了房產交易市場的監管手段，有效提升了中介行業的服務水平，有力保護了買賣雙方的合法權益，再次走在了全國二手房互聯網交易監管服務的前列。

杭州房地產市場已正式進入「存量房時代」，2017年第一季度，全市二手住房成交套數首次超過同期新建商品住房，3月份二手住房更創下歷史單月成交量新高。

為進一步促進杭州房地產市場和經紀行業持續健康發展，作為房地產市場管理的職能部門，杭州住保房管局始終堅持「房子是用來住的，不是用來炒的」基本定位，堅持集中整頓與日常監管相結合，不斷出擊規範房地產市場和經紀行業。首先，去年11月1日創新建立杭州房地產經紀行業管理服務平台，已經實現380家機構、1265家門店、18949位從業人員全覆蓋、每筆二手房交易全覆蓋並進行評價率、滿意率排名，從原先的管人、管事、管行為轉向管平台、管數據、管信用，保證杭州整個二手房市場健康、透明、持續地發展；其次，於今年4月起開展為期10個月的房地產開發銷售中介行為聯合專項整治行動，重點加大對房地產開發銷售中介違規行為的整頓力度。

將於5月初推出的杭州市房產交易網，是繼杭州房地產中介經紀行業管理服務平台之後的房產交易監管和服務的升級版，也是貫徹落實國家部委「促進行業發展提升行業形象、滿足社會公眾需求」工作要求的具體行動。

房產交易網是由杭州房產交易產權登記管理中心和杭州房地產中介行業協會主體建設，是全國首個集二手房交易與中介管理於一體的綜合性服務網站，矛頭直指虛假房源，著力打造真實存在、真實產權、真實委託、真實價格、真實圖片的「五真」體系房源，並相應推出委託協議簽訂、中介掛牌核驗、自助掛牌核驗、房源統一發布、微信及App信息展示等五大保障措施。

房產交易網具有政府主導權威發布、真實房源安全可靠、房源信息更新及時等特點，整合了機構人員、房源、資金、評價等房產交易全要素的房產服務信息。同時，市民可以在線搜索到杭州所有在售的二手房房源信息。

編輯 | 駱駝