上門康復雲養老服務平台，全面破解養老地產痛點

截止2011年底，全國60歲以上老年人口達到了1.85億，佔總人口13.7%；到2050年，老人人口總量將超過4億。從現實情況看來，養老地產具有巨大發展空間。不少大型房企已經看到這個商機並有所行動。

縱觀當下市場，「養老+地產」的模式逐漸成為房企轉型的新突破。專業人士表示，在老齡化的社會環境下，健康養老的朝陽產業已經被開發商提上日程，巨大的市場潛力，使其儼然成為未來的發展趨勢，更被大多數房企選作突圍轉型的主要方向。 隨著房企的陸續進入以及轉型的逐步深入，未來養老地產的熱度或將不斷提升。

養老地產盈利模式還在摸索

養老地產市場究竟有多大

從國務院印發的《社會養老服務體系建設規劃（2011-2015年)》（下稱《規劃》）中可以看到，第六次全國人口普查顯示，60歲及以上老年人口已達1.78億人，佔總人口的13.26%，而城鄉失能和半失能老年人約3300萬人，占老年人口總數的19%，已步入老齡化社會。

《規劃》顯示，隨著人口老齡化、高齡化的加劇，失能、半失能老年人的數量還將持續增長，照料和護理問題日益突出。據推算，2015年，老年人僅僅在護理服務和生活照料方面的潛在市場規模就將超過4500億元，由此催生的養老服務就業崗位潛在需求將超過500萬個。

據社科院老年研究所測算，目前養老市場的商機約4萬億元人民幣，到2030年有望增加至13萬億元。其中包括老年人以改善住房條件為目的的購房需求。業內人士預計，未來的養老地產業將迎來爆髮式的增長。

解決配套服務才能吃到養老地產蛋糕

打造一站式養老地產服務解決方案

目前，投資者、開發商和養老服務機構運營商已紛紛入局養老地產市場，但由於傳統的養老觀念的束縛，市場認同度有待開發。再就是目前市場上無成熟的養老地產開發模式，行業分散，在經營上還是營運經驗不足及可待續發展方向不清等問題，使開發決策者不敢輕易試水，造成「雷聲大雨點小」的現象。

為解決養老地產在養老服務中的痛點，廈門國太亞醫互聯網科技有限公司董事長詹國太創立國內首家智慧養老服務平台--上門康復雲養老，通過「互聯網+養老」模式，助力養老地產發展，為養老地產機構提供一站式養老服務整體解決方案。

作為國內首家D2D智慧養老服務平台，上門康復雲養老服務平台創造性地推出「D2D」 (door-to-door)智能化養老服務，開啟了一種全新的醫養結合的養老新模式。通過物聯網、互聯網、雲計算、大數據與養老服務相結合，全面連接養老領域的各級政府民政部門、養老機構、金融、保險、醫療、養生、保健、商業、服務業、社會資源、家庭、個人和智能設備。讓養老地產實現了品質地產和智能健康管家服務的有機結合，從護理、醫療、康復、健康管理、文體活動、餐飲服務到日常起居呵護，增加設施設備和精心打造專業管理團隊。這種「醫養結合」模式的特點在於，能夠將優質的醫療資源引入養老地產，從而提升養老地產的核心競爭力，使老人感到居住在其中較有安全保障。

上門康復雲養老服務平台依託全國老齡工作委員會辦公室2.2億老年人基礎數據信息，通過平台會員上傳病歷、康復護理記錄、智能穿戴設備記錄等方式採集、分類、儲存、探索老齡大數據，並通過大數據分析，為老年人的健康生活管理提供數據支持和為政府提供養老方面決策參考依據的同時，也為養老地產等養老服務產業鏈發展的市場調查、產品開發等提供數據樣本，助力房企摸清老年人群體的剛性需求，構建滿足這些需求的服務和設施，讓老人願意為項目買單。（更多資訊請關註：上門康復雲養老服務平台官網http://www.gtyyls.com/）