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土木君告訴你:買房該不該買多層?

買房二字,對大多數人來說,意義極其重大。房子於我們,可能是這輩子,買的最貴之物了。

那麼,究竟是多層好,還是高層好,這是一個恆久遠的話題。

現在的情形,總的來說,多層已經非常之少了,甚至於小高層都不多了。

究其原因還是在於,多層過於浪費土地,因此政府很難批准。

同樣的佔地面積,比起多層,普通的高層可以,多容納五倍人口。

多層現在一般地,縣城或城郊較多,且還是幾年前批的地。那幾年房地產不景氣,只政府批了地,開發商尚未蓋房子。

多層的好處很多,且多層被重新征地,建高層的可能性很大。那樣的話,各種分房補貼也就來了。

所以若還有機會,買到多層的話,就抓緊時間吧。

筆者一友人的家鄉,人口千萬級城市,因居民過於眾多,房子真是供不應求。

城市的最北邊,五年前,是零星的小村莊。距市區還隔著大河,路程頗遠。

後來由於市政府,考慮到輻射周邊,就搬到了這裡辦公。新建了辦公大樓,也通了高架橋。

於是房產開發商,便藉此東風,開始圈地蓋房。

起初都是蓋的多層,且皆靠河,美其名曰河景房。可結果不甚人意,依舊無人問津。

誰曾想到,經過五年房產開發,已能容納百萬人口的新區,高樓聳立,卻極少見到多層。

多層電梯花園洋房,樓間距較大,採光和綠化是極好的,有些還帶個小院。

以前一平的價格,不到6000就可買到,現在10300了。也就是說,買了150平的房子,差價105萬。

一年多漲21萬,一般家庭的年收入,恐怕也沒這麼多。

再者,友人的家鄉,雖人口眾多,也只是個經濟小城。可想而知,若在一二線城市,這種情況下,便不僅僅是105萬了。

本期我們介紹的,主要是多層。後期土木君,還會和大家聊聊高層,感興趣的盆友請持續關注噢

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