search
尋找貓咪~QQ 地點 桃園市桃園區 Taoyuan , Taoyuan

高能預警,本周竟發生了這些大事件丨和橋

和 橋 機 構

端午小假期過後,來讀一讀這些行業大事吧。

恆大成功引入共700億戰略投資凈負債率預計降至61%

6月1日,恆大發布公告稱,已與投資者訂立第二輪投資協議,引入395億的資本金,連同第一輪的引戰,共計成功引入700億的資本金,大大超過早前市場預料的450億。

引戰規模的擴大,不僅意味著將為恆大地產提供更多的發展資金,對其資本結構也將產生更大的影響,最為直接的是其負債率將較市場此前推測的數值有了更大幅的降低。以恆大2016年年報公布的數據進行簡單模擬,引入700億戰投后,其凈負債率將由119.8%大幅下降至61.2%,幾乎折半。

萬科、融創決戰重慶接手兩大「西部第一高」爛尾樓

一周之內,在「天際線」居全國前列的重慶,兩個頂著「西部第一高」光環的爛尾樓有了新主人。

融創擬收購目標公司重慶華城富麗房地產的股權及債權,旨在進一步鞏固該公司在重慶市場的地位。華城富麗主要從事重慶江北嘴國際金融中心項目的開發,江北嘴A13-5地塊將打造成為110餘層、470米高的重慶第一高樓,集頂級購物中心、甲級辦公、超七星酒店、行政公寓等於一體的國際金融中心。無獨有偶,萬科日前也被曝以41.33億元接手規劃中的高樓「重慶天地」79.2%股權。

凱德26.4億元收購上海國正中心與出讓並舉完善資產配置

繼2016年8月收購成都凱丹廣場后,凱德集團又一次以收購方式在大陸獲取新項目。6月1日,凱德發布消息稱,集團以26.4億元總價收購上海國正中心100%權益。與此同時,凱德還以15.6億元總價出讓位於漕河涇開發區的凱科國際大廈。此次收購和出讓並舉,一方面通過成熟物業釋放投資收益,另一方面將資本再分配至增長性物業,加強凱德在一線城市的發展立足點。

凱德方面透露,項目剛完成收購,還未正式接手,後續將進一步對項目整體做全新規劃。

房企高管5月爆發離職潮:含周政、肖肖、朱榮斌……

和相對平靜的4月相比,5月一開始就展現出一股「血雨腥風」。據不完全統計,整個5月份大概有30位房企高管職務出現變動,其中辭職高管大概有20餘位。值得注意的是,這個月不僅出現了很多地產大佬的職位變動,很多扣人心弦的「懸案」終於塵埃落定。

中海、碧桂園、融創、金科、富力地產、華僑城、泰禾集團、中糧地產、藍光發展、五礦地產、雲南城投等房企的高管均出現變動情況。

香港啟德地標商地爭奪戰中海折戟后四進宮背後租金誘惑

港媒報道稱,香港啟德1F區2號商業地塊已於當日中午12點截止收取標書,共計12份,包括世茂、海外、南豐、長實、會德豐、華人置業、恆基兆業、億京泛海財團等。值得注意的是,中海是在折戟啟德第1L區1號、第1L區2號后、第1K區1號地塊的「四進宮」。

中海的「不屈不撓」與港資房企的「摩拳擦掌」,無疑襯托出這塊商業地塊價值所在,畢竟地塊估值將在133.8億至229.4億港元之間。據悉,地塊鄰近沙中線啟德站,是尖沙咀環球貿易廣場后最大型商業項目,未出嫁就已貼上「商業地標」大名片。

華潤集團原董事長宋林受賄2332萬餘元一審獲刑14年

6月1日上午,廣東省廣州市中級人民法院公開宣判華潤有限公司原黨委書記、董事長宋林貪污、受賄一案,對被告人宋林以貪污罪判處有期徒刑十年六個月,並處罰金人民幣一百五十萬元,以受賄罪判處有期徒刑十二年,並處罰金人民幣二百五十萬元,決定執行有期徒刑十四年,並處罰金人民幣四百萬元;貪污所得財物返還華潤(集團)有限公司;受賄所得財物予以沒收,上繳國庫。

第二屆愛琴海小店長日打造「新家庭」專屬假期

5月28日,第二屆愛琴海小店長日活動盛大開幕。全國7家愛琴海聯合行動,超過1000家國內外品牌傾力參與,上萬組家庭報名。第二屆的「小店長日」相較第一屆活動,不僅活動持續時間更長、參與品牌更多、職業體驗更豐富,還引入了O2O的全新互動,讓「小店長日」不僅成為孩子們的節日,更為消費者提供了一個適合全家參與的「都市微假期」。

像素灣6月1日盛大開業打造北京全能社區生活圈

2017年6月1日,位於朝陽區五里橋北京·像素小區內的商業綜合體「像素灣」盛大開業!該項目涵蓋美食餐飲、培訓教育、時尚購物、生活服務等業態。旨在提升北京·像素及周邊社區的配套服務,為鄰里提供便捷、舒適的休閑購物體驗。

昆明各大購物中心過「六一」兒童業態銷售火爆

又是一年六一節,無論是大朋友還是小朋友都沉侵在節日的歡樂中,然而最歡樂的還要數各大購物中心的商家們。今年六一期間,昆明各大購物中心積極推出了各色活動,兒業態銷售火爆。

正所謂「得孩子者得天下」,近年來,隨著兒童經濟的興起,很多購物中心都把目光投向了與孩子有關的一切,這讓兒童業態在購物中心的發展十分迅速。今年六一期間,昆明的西山萬達廣場愛琴海購物公園、世紀金源購物中心、南亞風情第壹市等多個購物中心的兒童業態,都顯得格外火熱。

同時,京東的數據還顯示,兒童節前期,廣東、北京、江蘇等省市有孩家庭的消費位居前列,青海、寧夏、甘肅等省份的消費增幅較大。而雲南地區購買兒童產品數量環比也增長了195%,名列銷售數量環比增長TOP5省市。

新世界瀋陽K11購物中心開業時間或推遲至2018年5月

近日有網友發現位於渾河附近的瀋陽K11綜合體項目上的大屏幕打出瀋陽K11將於2018年五月開業的滾動圖片。

在今年4月份時候,瀋陽消費網曾經披露過原定於今年9月開業的瀋陽K11或將推遲,這是目前K11首次公開披露正式開業時間。

瀋陽新世界綜合體整體項目建築面積130萬平方米,總投資約170億元。3月1日試營業的博覽館為其裙樓子項目,另一裙樓子項目K11體驗商場和兩座大型酒店原定於今年9月份試營業。

瀋陽K11購物藝術中心將用26萬平方米打造出全球最大文化藝術體驗中心和全國最具影響力的藝術購物社區,並與殿堂級國際機構獨家版權合作,打造零售商業首屈一指的主題樂園。隨著超過400家獨有的、全國首發、全球唯一、充滿新概念的品牌店鋪的呈現,瀋陽k11將成為國內獨有的商業藝術新地標。

怡豐城上海首秀5月26日攜G-super等品牌全面開業

提起新加坡購物中心代表項目,位於港灣區的「怡豐城」(VivoCity)絕對榜上有名,作為新加坡規模最大的購物中心的成功模式,也曾被國內眾多商業地產人研究。

自2005年以物流產業進入市場以來,新加坡企業豐樹集團也相繼在佛山等地布局商業項目,但在一線城市則遲遲未有動作。

5月26日,上海怡豐城攜綠地G-super超市、幻貝家、新藝城電影院、睿樂園等品牌全面開業,很好地打破了這一局面,豐樹集團旗艦商業品牌「怡豐城」正式在一線城市落子,也標誌著豐樹集團的商業地產版圖取得進一步擴張。

上海怡豐城在地理位置上並非處在傳統核心商業區域,但其周邊競爭激烈同樣不容小覷,如距離項目幾公里就有去年下半年才開業的七寶萬科廣場,即將開業的還有上海萬象城、愛琴海購物公園等。

百 貨

堅守15年大連新世界百貨本月底無奈謝幕

大連新世界百貨的微信公眾號上,最新推送的一條微信中,「謝幕盛宴」為主題的廣告案讓人有些不舍。這條微信的主要內容,跟宋巧收到的簡訊內容基本一致,主要是向大連新世界百貨的會員說明情況,提示會員兌換積分禮品,同時,也有謝幕活動低至2折的廣告語。記者致電大連新世界百貨詢問相關情況,對方向記者出示了一份書面的針對媒體和消費者的《大連新世界百貨即將停止營業公告》,這份公告確認了大連新世界百貨將於2017年6月30日(星期五)下午開始停止營業。對於此次閉店的原因,公告中的表述是,「此次大連新世界百貨的變化,是由於業主方收回物業,做重新的安排及調整。大連新世界百貨作為承租方既配合到它的發展,也保護了自身的利益。」

馬莎百貨最近12月營收增長2.2%主要受益食品部門增長

根據馬莎百貨最近公布的年度業績報告,在截至4月1日的12個月內,公司營收為106.2億英鎊(約合949.4億人民幣),同比增長2.2%,稅前利潤為6.13億英鎊(約合53.7億人民幣),同比下降11%,同時,營業利潤同比暴跌至74.1%至1.16億英鎊(合約10.4億人民幣)。

彭博社分析稱,馬莎百貨營收的增加主要受益於食品部門的增長。

租金太貴了美國百貨J.C Penny考慮出租其曼哈頓旗艦店

據外媒報道,美國J.C Penny彭尼百貨在美國曼哈頓共4層樓的旗艦店正在尋求出租,其租賃期至2029年7月,包括租金稅費和其他費用在內,該店全年需要1600萬左右的開支。彭尼百貨發言人稱,由於第一季度集團凈虧損擴大至1.8億美元,為儘快恢復盈利,彭尼百貨同時在考慮分租該旗艦店中的部分店面。

為強化公司數字化業務梅西百貨升任Yasir Anwar為執行副總裁兼首席技術官

Yasir Anwar將負責監管梅西百貨的技術部門,提升品牌電商業務,加強公司IT基礎建設。梅西百貨首席執行官Jeff Gennette認為,Yasir Anwar能夠帶領技術團隊構建完善IT網路,從而更快觸及市場,提高決策效率。此外,公司任命Mike Robinson為執行副總裁,主管產品和客戶體驗。

阿里入股聯華超市全家、羅森等便利店成新零售新寵

阿里收購聯華超市18%的內資股股權,京東早起宣布要在全國開設超過100萬家京東便利店,全家、羅森等便利店漸成新零售當紅主角。

華潤萬家瀋陽南塔店將於7月1日起停止營業

華潤萬家瀋陽南塔店貼出公告稱,由於公司區域布局調整,公司決定7月1日起南塔店停止對外營業。而今年3月11日,位於鐵西區的建設店因戰略布局調整已停止營業。

自接手並開始整合TESCO(樂購)以來,華潤萬家便開始逐漸調整和整合各門店。去年3月,華潤集團董事長傅育寧曾表示,華潤萬家2016年將關閉68家門店。

易買得將全面退出樂天瑪特或拋售三分之一門店

韓資超市在華節節敗退。韓國新世界集團副會長鄭溶鎮近日表示,集團旗下易買得超市將全面退出市場。這是自易買得超市傳出將關閉在華業務以來,集團高層首次出面證實。據悉,易買得超市1997年首次進入市場,至今已有20年的在華經營歷史。同時有消息稱,樂天瑪特也計劃拋售長期虧損的20-30家店鋪,拋售對象為上海等地區常年虧損的「C級」店鋪,目前正與當地企業協商。

Michael Kors業績節節敗退兩年內將關閉100家門店

美國輕奢品牌Michael Kors近日發布2017財年第四季度和全年的財務報告,第四季度MK的總營收為10.6億美元,同比下跌11.2%;凈虧損為2680萬美元,而去年同期凈利潤為1.77億美元,可謂是「天壤之別」。另外,它還決定在未來兩年關閉100-125家全價零售實體店,其背後恐怕不僅僅是零售百貨業的衰退,還有輕奢品牌難以逃離的「流行以後,業績迅速下滑」的怪圈。

LVMH旗下高端護膚品牌茶靈Cha Ling將在上海開設內地首家門店

今年六月,LVMH旗下以「普洱茶」作為主元素的高端護膚品牌茶靈Cha Ling將在上海興業太古匯開出內地首家店鋪,正式進軍市場。主打文化及自然元素的茶靈Cha Ling除了銷售護膚品牌之外,還同時銷售茶葉、茶具等商品,並設有專區教消費者泡茶,或將提供傳統中醫按摩療程以及冥想課程。

巴塞爾藝博會訴adidas限量球鞋商標侵權

據悉,該案已經提交美國佛羅里達州南區的地方法院審理。去年11月的邁阿密巴塞爾藝博會期間,adidas發布了一款「Art Basel」的特別版球鞋EQT Support ADV。球鞋整體為白色,鞋舌上印有「Art Basel」的字樣,限量發行1000雙。巴塞爾藝博會表示,adidas該款球鞋未經授權使用了「Art Basel」的商標,涉嫌商標侵權。巴塞爾藝博會認為,作為世界多項重大運動賽事的贊助商,adidas此舉屬於明知故犯。

有16個潛在買家計劃收購Jimmy Choo最新加入的是投資公司Investcorp

Jimmy Choo日前在年度會議前表示,品牌今年迄今為止業績已有明顯復甦,所有類別均有強勁增長,特別是男裝與香水業務。Jimmy Choo表示,隨著歐洲、中東和非洲以及美國地區零售環境逐漸好轉,亞洲地區業績也保持強勁增長的趨勢,投資者紛紛看好Jimmy Choo的市場潛力。據悉,目前已有16個潛在買家計劃出手收購該品牌,最新加入的是投資公司Investcorp。消息傳出后,Jimmy Choo股價上漲1.3%至每股2英鎊,目前市值約7.8億英鎊。

Michael Kors宣布新的長期戰略計劃預計2020年恢復增長

Michael Kors日前公布了名為「Runway 2020」的新戰略計劃,旨在促使品牌回到增長軌道。該計劃包括關閉門店,加強品牌創新,並進一步減少批發。John D.Idol認為,2018年將是過渡的一年。據悉,該公司今年與2016年北美零售店的促銷日數將減少40%,並將進一步削減批發業務,而女裝成衣將成為今後的發展重點。

Lululemon第一季度凈利潤同比大跌21%下調全年預期

在第一季度內,Lululemon銷售額同比增長5%至5.2億美元,但凈利潤錄得21%的跌幅至4540萬美元,品牌CEO Laurent Potdevin表示2017年的業績增長將會相對放緩。為提高盈利能力,品牌決定將其女生副牌Ivivva轉型成以電商為主的商業模式,已關閉50家店中的40家,剩餘15家中有8家將轉為Lululemon門店。對於2017財年全年,Lululemon將預計銷售額從此前的26億美元下調至25.8億美元。

福利到!如您是商業地產或零售行業運營管理的高管,現在可添加微信lichenchen1986,輸入「姓名-單位-職位-和橋管理匯」驗證,即可由管理員拉您進入行業管理群(非行業高管不可入群),這麼高端的待遇,還等什麼,趕緊加入我們吧!



熱門推薦

本文由 yidianzixun 提供 原文連結

寵物協尋 相信 終究能找到回家的路
寫了7763篇文章,獲得2次喜歡
留言回覆
回覆
精彩推薦