山東：商品房庫存降至2015年來最低水平

山東省統計局發布最新數據顯示,1-5月我省房地產開發市場繼續保持平穩向好發展態勢,全省房地產開發企業完成投資2385.7億元,增長9.6%,增速比1-4月提高0.2個百分點,比去年同期提高1.0個百分點。其中,住宅投資增長8.3%。

1-5月,濟南、青島房地產開發投資分別增長7.5%和10.3%,增速分別較去年同期回落9.9個和5.7個百分點,兩市佔全省房地產開發投資的比重為41.1%,較去年同期下降0.3個百分點；其餘具有三四線城市特徵的15個市投資力度加大,增長10.1%,增速較去年同期提高6.6個百分點,佔全省的比重為58.9%,比重較去年同期提高0.3個百分點。

省統計局分析,在建項目規模大、新開工進度較快、市場銷售形勢好是支撐房地產開發投資平穩增長的主要因素。5月末,我省房地產在建項目施工面積5.5億平方米,居全國第二位；1-5月,全省房地產開發項目新開工面積5984.3萬平方米,居全國第2位；增長9.2%,增速高於東部地區平均水平2.4個百分點。此外,2016年以來,我省商品房銷售一直保持20%左右較高增速,市場銷售形勢較好,進一步提升了企業投資意願。

同期,全省房地產開發企業商品房銷售面積同比增長22.9%,增速較1-4月提高0.2個百分點。現房庫存降至2015年來最低水平。5月末,全省房地產開發企業現房待售面積3940.0萬平方米,這是2015年以來最低水平；待售面積下降14.5%,降幅較1-4月擴大0.3個百分點,較去年同期擴大37.3個百分點。其中,住宅待售面積2491.0萬平方米,下降21.3%；非住宅類商品房待售面積1449.0萬平方米,增長0.4%。（完）