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買房至少有5次砍價機會 你抓住了幾次嗎?

買房至少有5次砍價機會 你抓住了幾次嗎?

買房不砍價?那是跟錢過不去!那麼該如何砍價呢?買房入住繳費、裝修要花錢,其實,只要你有足夠的耐心和恰當的方法,普通購房者多多少少能拿到一些折扣,學會了下文的砍價絕招,堅決不做「冤大頭」!

業內資深人士表示,買房有5次砍價機會:

1.期房開盤的時候,大多數樓盤在開盤前都會經過一個儲備客戶的過程,這個時候就要好好把握了,因為在這個過程中你有許多拿到最低折扣的機會,這便是認籌階段。但是購房者需要注意的是,這個時候的優惠是與期房的升值預期掛鉤的。

2.對於一些經濟狀況不錯的購房者來說,在買房的時候選擇一次性付款的話,這個時候的折扣空間一般是高於存款利率而低於貸款利率。很多樓盤通常會給一次性付款的購房者2%的折扣。當然,購房者需要注意,前提自己的經濟狀況要非常可觀。

3.團體購房也是一個不錯的選擇。當前的樓市下,總體狀況是供大於求,買方市場下,樓市的促銷活動還是很多的,這就為一些購房者提供了置業的時機。

可以這樣說,團購買房與零售買房的差價在100~200元/平方米之間,享受優惠之後還可以與開發商在總房款上進行砍價。如果購房者遇到團購的機會的話,一定要把握住,這種團購省時、省力、省錢,能使你得到最大的優惠。

4.買尾房也是一個不錯的選擇。一般來說,開發商房子賣到一定的數量后成本已經賺了回來,所以,為了儘快收回資金或為下一樓盤做宣傳,會將尾房打折出售。並不是說尾房就是不好的房子,所以,購房者買到的話也是得到了很大的優惠。

5.「老帶新」。對於已經買房的業主來說,老業主可以介紹有意向購房的親朋好友購買,如果能夠促成交的,開發商也會提供一些優惠措施作為回報。

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