房市茅台學區房！今年合肥中考前6竟然有2位來自這所學校！99%合肥人不知道！

望岳中學前身是寧溪中學 ，去年才納入50中新集團，今年就出了2個高分，全市第2和第6，讓所有的專家都跌破眼鏡，700分以上的比例人數也超過了很多學校，可以說生源的素質加名師指點導致瞭望岳這一年成績突飛猛進，望岳目前周邊房價都是2萬附近，當代MOMA，華地公館， 這些高價盤未來的生源都不錯，未來這個學校可能會成為一座名校！

二胎后，6年後，幼升校的總人數可能會比今年漲60%以上，因為去年多生了近4萬人！ 好學校的就招那麼多人，所以未來競爭肯定日趨激烈！ 學區房就是房市茅台，長期看好，13年合肥就有2萬的學區房了，當時最高價是省委小高層！

我覺得學區房第一選擇老牌學區房，保值，第二，選擇潛在學區房，生源好加上政策學區支持！ 指標到校會讓一部分非尖子生上名校，但上了之後能否跟上節奏，所以打好基礎最重要，國小，國中的成績還是很重要的

老牌名校請參考我之前的這篇文章，當時寫完之後，45中加南門的二手房一周內漲了近10%，之前還有老破小1.8萬附近的，後來基本都漲到2萬以上了！

潛力學區房 要看未來幾年！

不要被假學區忽悠！合肥權威版名校指南一定要收藏喲！（點擊左邊鏈接看原文）

我覺得目前很多生源不錯的學區外加名校的小區，未來都是名校的潛力競爭者，45的幾個小區， 48中的幾個校區 ，50中的， 42中的

今年700分以上比例最高的學校！

1.科大附中 80.11

2. 濱湖壽春 71.1%

3. 南國壽春 68.23%

4 . 45中本部 64.21

5 。 48中本部 62 %

6.工大附中59.54%

7.168陶沖湖 57.1%

8.合肥實驗學校 56%

9. 168玫瑰園校區 55%

10. 50中東 53.3%

11. 50中西 52.66%

12. 廬陽中學52%

13. 42中50%

14.50中新集團50%，

今年平均分最高的依次是

科大附中 726

濱湖壽春 712.6

南國壽春 708.3

合肥實驗學校 700

45中本部 698

48中本部 691.4

合肥隔壁的南京的學區房價格！

今天應群友要求稍微寫寫的， 以後會詳細寫學區房！