【熱點關注】自由職業者也能繳存公積金了!繳存滿一年後可申請公積金貸款

2017/09/01

換工作的空檔期總會很苦惱

一不小心公積金就斷繳

想到會影響到買房貸款

真的好揪心啊

好消息!

廣西自由職業者也能繳存公積金

繳存滿一年後就可以申請貸款

8月31日,記者從自治區住建廳獲悉,《廣西個人自願繳存住房公積金管理辦法》(以下簡稱《辦法》)於8月25日發布實施。

今後,靈活就業人員、自由職業者,如城鎮個體工商戶及其僱用人員等符合條件的個人,可自願繳存住房公積金、使用公積金。月繳存基數上下限,按各公積金中心當年公布的標準執行。全區各地可結合本地實際情況,制訂具體實施辦法。

哪些人是符合《辦法》規定的繳存人員?

據介紹,各種用工形式的靈活就業人員或自由職業者、年滿18周歲且未達國家法定退休年齡、居住生活在繳存地的都可以參與自願繳存住房公積金(不包括外籍及港、澳、台人員)。

根據《辦法》,個人自願繳存者將與公積金管理中心簽訂《住房公積金自願繳存協議》,約定繳存金額、繳存方式、雙方的權利和義務等內容。月繳存基數上下限,按各公積金中心當年公布的標準執行。

符合條件可提餘額 繳存滿兩年後可銷戶

據介紹,個人自願繳存者符合當地住房公積金提取規定的使用條件,可以申請提取本人住房公積金賬戶內的餘額。自願繳存滿兩年以上,可以選擇自願銷戶。有住房公積金個人貸款餘額的,須結清后才能辦理銷戶提取。且自銷戶之日起滿一年後方可再次自願繳存。

如果自願繳存人員從未使用過住房公積金貸款,銷戶提取時還可以給予計息補貼。補貼額度,最高不超過利息額的10%。

有關人士表示,這項規定,有利於擴大住房公積金的覆蓋面。根據現行規定,職工購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房,償還購房貸款本息,租房自住等情形,都可申請提取公積金。

繳存滿一年後 可申請公積金貸款

《辦法》明確,個人自願繳存者正常繳存住房公積金滿一年後,符合住房公積金貸款條件的,可申請住房公積金貸款。貸款額度按多存多貸、長存多貸原則確定,與自願繳存人員的連續繳存時間、繳存餘額、月繳存額、剩餘繳存年限及額度等繳存貢獻因素掛鉤。

值得注意的是,一旦連續欠繳、停繳住房公積金超過3個月,個人自願繳存者賬戶將自動封存。連續正常繳存時間,要從啟封月份起重新計算。

由於個人獨立繳納的隨意性較大,容易出現自願繳存者在完成繳存、貸款手續后停止公積金繳存現象,該如何規避?

住房公積金貸款發放后,自願繳存人員月繳存額不得低於申請公積金貸款時的月繳存額,住房公積金賬戶的留存餘額不得低於3個月的還款額,以保證繳存賬戶可按月償還住房公積金貸款。

而且,在住房公積金貸款結清前,如果連續滿3個月或累計滿6個月不按約定繼續繳存公積金,或者虛假轉為單位繳存,公積金中心會按照同期同檔次商業銀行住房按揭貸款利率,計收貸款利息或提前收回貸款。

進入單位就業 可辦理轉移合併手續

記者注意到,《辦法》對自願繳存公積金與在職繳存公積金的銜接問題作出規定。即個人自願繳存者進入單位就業,且單位幫統一繳存公積金,可辦理轉移合併手續,轉移合併后按在職職工繳存住房公積金規定管理。

業內人士認為,對一些從單位「裸辭」(未找到下家辭職)、有幾個月「工作空檔期」的職工來說,可能會因此喪失貸款資格。《辦法》能給這類職工提供一個連續繳存公積金的渠道。

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