有一個笑話是這樣說的:
問:為什麼有時候看蝸牛很可愛,而鼻涕蟲看起來一直很噁心呢?
答::這是有房和沒房的區別!
近些年來,房價整體是呈現遞增的趨勢,某個區間內會有小幅的下降。去年一二線城市,房價又突然暴漲,鄭州從9K多直接漲到1萬2/3,有很多年輕人都在感嘆,我們是不是真的生錯時代了? 有些專家解釋說:有房子才有幸福的觀念已經過時了,年輕人就不要買房了!筆者在想,專家你有幾套房?
我個人的觀點是:無論是什麼情況,基於的國情,只要是有能力湊齊首付,那就不要再猶豫,一定要買! 相信我,你會感謝那時的你。
第一點:經濟環境
通貨膨脹! 人民幣超發,物價上漲,原材料上漲,房價飆升! 從2006年鄭州平均房價3232元/平方米,到目前基本上上漲了4倍!可是與之相比,我們的工資水平呢? 和房價的相比簡直是不值一提,比較貼切的感受是,越是後來買房每月還的貸款就越多!
第二點:國家調控
不知道是不是我的錯覺,政府調控本身是有用的,這點要承認。但是政府調控是在動態中的局部調整。舉個例子:
2016年1月,房子均價1萬;
2016年5月,房子均價1.5萬;
2016年10月,房子均價1.8萬,政府調控降到1.5萬,政府調控初見成效;
2017年1月,房子均價2萬;
2017年5月,房子均價2.2萬,政府調控降到2萬,政府調控初見成效;
········
在時間軸上,政府調控確實是有效果的,如果買房的話,可以參考這個時間點。
第三點:理念
買房並不是一種負債,而是一種理財方式。
很多人都有一種觀念,欠銀行的錢每個月還房貸,簡直是一種負擔!其實,你並不是欠銀行的,你只是把未來你的錢提前拿出來花掉了而已。就像是我們去存錢,一個月存一點,30年之後取出來,只不過30后取出來的不是錢而是房子罷了。
第四點:租房
一輩子租房不現實啊!
你有過被房東肆意的增加房租么?
你有過被房東趕出來過么?
你有過想租房都找不到合適的么?
你有過被黑中介騙錢么?
你有過漂泊的生活么?
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租賃市場真的很亂,怎麼可能放心租房一輩子!
第五點:沒有房像家么?
「家」上面是「宀」(mián),表示與房室有關,家是溫暖的岸,人是漂泊的船。家,是溫暖的地方,是可以供人遮風擋雨的地方。因為那裡,有自己最愛的親人。
房子不僅僅是住的地方,同時還承載著我們對生活的夢想,我們也有脆弱的時候,也想在想哭的時候有一個遮風避雨的地方,可以肆無忌憚。
第六點: 婚姻
人都是很現實的,丈母娘那一關你怎麼過? 不要說感情多深多好,貧賤夫妻百事哀,古人誠不欺我。
但是,筆者說了這麼多,並不是讓年輕人砸鍋賣鐵去買房子,畢竟大家都處在一個工作和生活的上升期。過早的背負大於自己能力的房貸,真的會讓你寸步難行。量力而行就好,買不起大的就買個小的;買不起北上廣,就在老家買一個。相信我,真的不一樣,有些快樂真的是建立在房子上面的,無論是哪裡亦或是大小。
作為一名年輕人,有感而發,僅代表個人觀點。