業主轉售為租增加 廣州6月放租量明顯增加租金下降

記者了解到，目前廣州租賃房源相對充足，由於市場原因，不少業主轉售為租，進一步增加了市場的供應量。租房數據顯示，6月份某租房平台求租量約860套，環比增加16%，但同比去年減少了近一成；而放租量方面增長顯著，二季度租房平台放租量接近2.7萬套，環比增加39%，比去年同期翻了一番。

廣州二手房高級分析師李超表示，6月份以來二手房的租賃市場供需兩旺，全市放租和求租量均環比增加了3~4成。一方面隨著畢業季到來，不少准畢業生加入租房大軍；另一方面，3月份以來的樓市調控增加了售賣二手房的門檻，不少業主轉售為租，使租賃市場房源放租量有所增加。

租金方面，房源放租量持續增長使6月份平均租金水平有所回調，租金表現相對堅挺；6月份全市小區平均租金4580元/月，環比微降0.5%，但同比去年仍增加了150元/平方米。