上半年北京個人房貸增速回落

本報訊（記者 范曉）隨著京城樓市調控打出「組合拳」，北京人民幣房地產貸款餘額同比增速繼續回落。據央行營管部昨日最新發布的數據顯示，6月末，北京市金融機構人民幣房地產貸款（包括房地產開發貸款和個人購房貸款等）餘額15703.9億元，同比增長20.7%，增速比一季度末及上年末分別回落3.5個百分點、3.4個百分點。

其中，房地產開發貸款餘額4859億元，比年初增加109.6億元，比去年同期多增13億元；個人購房貸款餘額9330.4億元，同比增長32.6%。「自今年2月份以來，同比增速逐月回落，相對2016年11月43%的歷史高點已回落10.4個百分點。」相關負責人說。

與此同時，全市新增人民幣個人購房貸款在各項貸款中的佔比大幅下降。數據顯示，6月末，個人購房貸款比年初增加1032.2億元，新增額占人民幣各項貸款新增額的25.6%，較2016年年末40.3%和2017年3月末36.2%的增幅分別下降14.7個、10.6個百分點，新增貸款佔比趨於合理。

值得關注的是，隨著京城樓市調控不斷加碼，人民幣個人購房貸款月度新增額呈不斷下降趨勢。數據顯示，剔除資產證券化等因素影響，1月至6月個人購房貸款實際月度新增額分別為207.6億元、244.7億元、144.7億元、159億元、154.2億元、122億元，月度新增額逐月下降。

央行營管部表示，綜合來看，今年以來，北京地區房地產信貸調控已取得顯著成效，這對抑制北京地區房地產市場泡沫、降低房地產市場金融風險、促進北京房地產市場健康發展具有重要而積極的意義。