樓市漸見疲軟,有多少人在等金九銀十?
在說正文之前,先插播一個題外話:
昨晚,朋友圈裡上演了一場樓市「狂歡」,甲方人士和中介朋友都在不約而同轉發一則深圳某樓盤的開盤新聞:
文章標題滿滿的雞血感,「千人排隊」、「3小時售罄」、「搶光」等詞,似乎讓人穿越回到去年的樓市盛況。小編掐指一算,感覺要壞事了,因為怎麼看這些詞都是違反廣!告!法!涉嫌製造恐慌氣氛。
果然,今天中午深圳市規劃和國土資源委員會便發表公告說明了,「啪啪打臉」某些誇大其詞的自媒體:
題外話到此結束。不過,這種新聞之所以能「火」,還是因為現在樓市走向不明,購房者大多在觀望,任何的風吹草動都會影響他們的購房心態。
眼見金九銀十馬上就到,開發商們都希望給購房者注入一擠強心劑。同時的,無論買不買房,很多人也在等待今年的金九銀十,以此來判斷未來1-2年短期內的樓市走向。所以,今年的金九十銀對於開發商們來說,可謂是至關重要的一場「硬仗」!
不過,想打仗也要彈藥足也行,如果無房可賣,那就…
不過,幸好!雖然在現場限價政策下,廣州發預售證就像擠眼淚,又慢又少。不過,據小編統計陽光家緣數據,進入8月上半旬,全市有12個住宅項目拿到預售證,合計3467套新套。
❒ 外圍區貨源大補倉,中心區也迎新貨
8月1-15日廣州各區新增預售套數統計
區域 | 獲批預售套數 |
天河 | 50 |
白雲 | 62 |
海珠 | 50 |
黃埔 | 392 |
南沙 | 883 |
增城 | 399 |
從化 | 24 |
花都 | 1607 |
8月上旬,饑渴的廣州樓市終於迎來了一次貨源加倉!全市8區均有項目獲批預售證,外圍區新增3305套住宅可售新貨!連一直缺貨亮紅燈的中心區也有補倉,新增可售住宅162套。
❒ 中心區3盤獲批住宅預售 海珠廣紙全新盤即將入市
雖然中心區獲批預售貨量仍然不多,基本上還是維持以往每次每證50套的情況。但是值得關注的是,海珠廣紙全新盤金融街融御此次也獲批50套新貨,該盤主打高端客群,相信不久將會入市。
❒ 外圍區9盤獲批預售新貨,花都1盤獲批新貨量完勝其餘5區
可以說,外圍區成了8月上旬新增預售的貨量擔當,除番禺區外,其餘5區均迎來了新貨。
花都雅居樂萬科熱橙項目獨領風騷,單個項目獲批1607套新貨,隨著年底捷運9號線開通利好漸近,花都躍升到廣州熱門置業區域前排,此次獲一千多套新貨,算是可以短暫解渴了。
南沙新增貨量亦不少,兩個項目獲批883套新貨;另外,熱門區域黃埔和增城均有得選。
潮水褪去就知道誰在裸泳,到時候跟著小編一起看市場成交情況吧~
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