search
「金三銀四」,南京樓市將掀開盤潮

「金三銀四」,南京樓市將掀開盤潮

上周的南京樓市,一改春節以來的冷清局面,多家樓盤領銷許后開盤。南京網上房地產數據顯示,上周南京樓市認購商品住宅2347套,成交876套,認購量和成交量明顯提高。這也提早拉開了南京樓市金三銀四的大幕。

現代快報/ZAKER南京記者 張瑜

上周,南京樓市成交小幅回暖

上周的認購和成交數據,顯示著南京樓市回暖跡象。

網上房地產數據顯示,上周南京新房認購量為2347套,成交量876套,與前一周相比,認購量上漲了50%。其中江寧板塊的認購數據超過1000套,幾乎佔了半壁江山。而金三銀四預計上市的樓盤,江寧也有不少。

上周末兩天,多家樓盤開盤。從數據來看,戰績不錯。江寧的萬科翡翠公園8、10號樓是新領的銷許,404套房源均價每平方米2.9萬~3萬元,吸引不少購房人關注。

江寧祿口的剛需盤翠屏城也加推了房源,據說選房當天有人凌晨就去排隊,目前去化已達九成。

2月底樓盤集中開盤加推,南京樓市出現認購量、成交量的小高峰,還有一個重要原因,那就是房價的平穩。根據國家統計局上周公布的70個大中城市房價數據,1月份南京新建商品住宅價格環比下跌0.2%,房價出現回落態勢。

另外,新開樓盤各項目價格與此前對比來看,也明顯沒有上漲的態勢了。比如江寧的人氣盤萬科翡翠公園,上一批房源銷許均價29500元/平方米,而這次兩棟樓的銷許價沒漲沒跌,與上期持平;浦口雨山路的融創臻園,銷許價與上批開盤均價也是基本持平;江寧祿口的翠屏城上批房源均價12000元~13000元/平方米,而這次新領銷許均價是12026元/平方米。

金三銀四

江北成上市主力軍

數據顯示,今年金三銀四期間,南京新上市樓盤約有71家,新房上市量要超過1.5萬套。分析人士指出,雖然今年金三銀四總上市量比往年有所減少,但在「雙限」調控狀態下,這樣的上市量還是不少的。

江北、江寧依然是新房上市的主力,尤其是江北新區,據悉上市量可能將近5000套,成為這個金三銀四最熱門的板塊,河西也將有新盤入市。此外,溧水、高淳、鎮江句容等都有不少樓盤蓄勢待發。

據365網站最新調查發現,去年至今,南京樓市首次出現8大板塊集體零漲幅的情況。再加上金三銀四的開盤潮供應,買房人可以慢慢選了。

熱門推薦

本文由 一點資訊 提供 原文連結

一點資訊
寫了5860316篇文章,獲得23306次喜歡
留言回覆
回覆
精彩推薦